Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 104 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE 100 M² - Enghien-les-Bains

RARE sur le marché !
Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique.
Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette

Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface totale de 100 m² dont 50 m² en RDC et 50 m² en sous-sol
WC dans les parties communes de la copropriété à usage privatif Homme/Femme
Chauffage compris dans les charges
DPE en cours
Conditions financières :
Droit d'entrée (pas de porte) : 75 000 €
Loyer de 1950 € HT et hors charges / mois
Charges communes (montant indicatif) : 1 800 € HT / an
Taxe Foncière (montant indicatif): 1 200€ HT / an
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence à la charge du PRENEUR (locataire) : 10% HT du droit d'entrée + 15% du loyer HT/HC annuel
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.

Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.

Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²

Zone commerciale : env. 365 m²

État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.

Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose au sein du Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 350m² en Rez-de-Chaussée
disposant d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate, doté d'un linéaire de 8 mètres, conforme ERP - PMR.
Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc.
Emplacement à forte commercialité.
Loyer: 5167€ HT HC par mois
Charges: 598€ HT/ mois
Taxe foncière: 1117€/ mois

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Provision sur charges 598 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), Immprove vous propose un local commercial de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

Restaurant de 40 m² à Groslay en plein centre ville, au coeur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Il garantit un flux constant de clients potentiels.
Avec une superficie de 41m2, ce local est idéal et prêt à l'emploi il réalise un chiffre très intéressant.
Composé de :
Salle de réception d'environ 21m2
Cuisine équipée
Espace de stockage.
Bail commercial mensuel 1000€ HT.
Matériel de restauration installé (vitrines, surgélateur, équipements de restauration...).
De nombreuses places de parking sont à proximité de ce fond de commerce.
Vous recherchez un commerce déjà en route ? Ce local commercial est fait pour vous !

Contactez Jérémy Meimoun - Réseau BROKERS au 06 24 32 78 22
pour organiser votre visite et découvrir comment ce fond de commerce peut être l'atout clés de votre succès !

Surface :
Total : 40 m2
Espace vente : 20 m2
Cuisine : 15 m2
Réserve : 5 m2
Places Assises : 10
CA Annuel: 180 000€

Prix du bien :
120 000 €

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christine MUNCH vous propose, dans un quartier attractif d'Herblay sur Seine, un beau Local de 109 m² bénéficiant d'un environnement privilégié dans un secteur attractif.
Murs, sols, grande vitrine, électricité... sont existant, récents et de belle qualité.
Seul l'aménagement intérieur en fonction du projet est à envisager.
L'installation d'une extraction est possible.
2 places de parking privatives en sous-sol peuvent compléter cette location pour un loyer de 500 euros HTHC / an par place .
Tout type de restauration sauf kebab et friture
Les conditions financières sont les suivantes :
Bail 3/6/9
Loyer annuel : 23.980 euros HTHC.
Provisions pour charges HT annuelles : 1.200 euros HT
2 places de parking privatives en sous-sol : 500 euros /HTHC/place
Taxe foncières : 1.000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Des conditions d'entrée favorables peuvent être envisagées : Franchise de loyer et/ou loyer progressif sur deux ans, tout cela, afin de permettre à votre projet de se développer sereinement.
Si vous cherchez un endroit privilégié dans un local lumineux et agréable que vous pourrez aménager à votre guise, ce local est pour vous.
Honoraires d'agence : 7.770 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 394698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Nous vous proposons dans la ville de DOMONT, emplacement N°1 de la Zone d'Activité, un local de 355 m² avec une porte sectionnelle.

Situé à 15 km de Paris, accès direct de la N1 et à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Activité refusée : Mécanique

Christine MUNCH vous propose la cession de Droit Au Bail pour ce beau local commercial de 48 m², idéalement situé à Montmorency. Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. Profitez d'un flux piéton et voiture important, garantissant une belle exposition pour votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 48 m²
- Belle et large devanture offrant une belle visibilité et rendant le local agréable
- Emplacement stratégique à Montmorency dans un secteur dynamique
- Stationnement facile et gratuit
- Fort passage piéton et voiture
- Bail récent
- Loyer très attractif : 940 euros TTC

Usage :
Ce local est parfait pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration.

Avantages :
- Visibilité optimale grâce à une grande vitrine
- Situation géographique privilégiée
- Bail récent avec des conditions avantageuses
- Loyer compétitif

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et privilégié.

Prix de cession du droit au bail : 99.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

IBUROSHOP vous propose ce superbe emplacement au début de la rue du Général De Gaulle au coeur d'enghien les bains à 2mn du magnifique Casino autour les grandes enseignes de la mode et gourmet pour une activité de services d'épicerie fine
Local de plus de 90M2 en rch et une grande cave
Location Pure sans reprise
Pas de restauration possible
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site I

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

EN PLEIN CENTRE-VILLE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCIAL, UNE BOUTIQUE DE 115 M² AU RDC, ACCOMPAGNÉE D'UN APPARTEMENT DE 40 M² À L'ÉTAGE

CARACTÉRISTIQUES :EMPLACEMENT N°1 - EXTRACTION PRÉSENTE - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES - TRAVAUX À PRÉVOIR - VITRINE DE 4,5 MÈTRES LINÉAIRES.

LOYER : 3 000 € / MOIS / NET
TAXE FONCIÈRE : 2 400 € / AN
DROIT D'ENTRÉE : 25 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048955)

À Louer : Local commercial de 40 m² au coeur d'Enghien-les-Bains
Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région Île-de-France : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 40 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité.
Linéaire : 4 m
Localisation stratégique : Situé dans une rue très commerçante avec plus de 500 enseignes à proximité, bénéficiant d'un flux piéton intense et constant.
Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage.
Loyer compétitif : 2 900 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement.
Droit d'entrée : 30 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée.
Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité.2 mois de dépôt de garantie

Honoraires d'agence : 10% de la période triennale HC/HT + 10% du droit d'entrée à la charge du preneur.
Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ?
Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année.
Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité.
Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL AU THILLAY (95) - OPPORTUNITÉS UNIQUES À SAISIR !
À deux pas de l'Aéroport de Roissy et du projet Agoralim, un pôle agroalimentaire innovant qui dynamisera toute la région, nous lançons un nouveau programme commercial au Thillay (95).
Un emplacement stratégique avec un écosystème commercial attractif :
Station-service
Restaurant & ; brasserie
Supermarché Intermarché
Box colis
Bar
De nombreuses places de parking
Nous recherchons des activités complémentaires :
Pharmacie Médecins...
Brasserie
Opticien
Cuisiniste
Commerces BtoB & ; BtoC
Un fort potentiel de clientèle, une visibilité exceptionnelle et un environnement en plein essor !
Intéressé(e) ?
Reserver votre cellule commerciale !!!
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace !
07 64 01 45 48

Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. 625 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare ! Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial unique idéalement situé dans un centre commercial à fort passage.
Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une vitrine de plus de 12 mètres sur deux axes.

Caractéristiques du local :
- Superficie commerciale : 68 m²
- Réserve : 50 m²
- Emplacement stratégique avec un flux constant de clients
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Loyer attractif
- Activités possibles : toutes sauf restauration

Ce local est parfait pour un commerce souhaitant profiter d'un emplacement premium au sein d'un centre dynamique.

Prix de cession du droit au bail : 66.000 euros, honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Boulevard Victor Bordier, sur l'axe très emprunté de la D14, au RDC d'une opération de 145 logements, à côté du Mégarama, local d'équipements d'intérêt collectifs et services publics d'environ 501 m² livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées non fournies, avec Tarif Jaune de 72 KVa.

10 places extérieures pour les clients, dont une place livraison prévues.

Activité souhaitée par la Ville :

- Centre médical / Maison de Santé Pluridisciplinaire (MSP).

Disponibilité : 1er Trimestre 2026.

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 92 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa.

Activités souhaitées par la Ville :

- Activité de service / médicale

Disponibilité : 1er Trimestre 2026

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à Magny-en-Vexin, au coeur de la zone d'activité de la Demi-Lune, deux cellules d'activités.

Rue Gabriel Reby, au pied d'une très belle opération de 153 logements, local brut de béton d'une surface de 176,25m², fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, destiné une micro crèche, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 85m² sur la partie arrière du local.

Local destiné à une micro crèche.

Livraison prévisionnelle au 2ème Trimestre 2026.

Dossier complet sur demande.

--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Opportunité d'affaires exceptionnelle ,Proche ROISSY ,Gonesse ,A1,N104...

Vous cherchez un emplacement commercial de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique local commercial de 140m2, idéalement situé au coeur du centre commercial Intermarché, dans la commune dynamique de Le Thillay.

Doté d'un intérieur entièrement carrelé et climatisé, cet espace offre un environnement confortable et accueillant pour vos clients. De plus, avec un nombre important de places de stationnement disponibles à proximité immédiate, vos clients pourront accéder facilement à votre établissement.

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour développer une activité existante ou que vous souhaitiez lancer une nouvelle entreprise, ce local est l'endroit parfait pour concrétiser vos projets commerciaux.

Ne manquez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

N'attendez plus et prenez le premier pas vers le succès avec ce local commercial d'exception !
Un autre local de 161m1 est également disponible

Loyer progressif sur 2 ans :
de 0 à 6 mois : 21 000 €/HT AN
de 6 à 12 mois : 28 000 € /HT AN

Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 348 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Gabriel Reby, au pied d'une très belle opération de 153 logements, local brut de béton d'une surface de 238m², fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, destiné une crèche, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 288m² sur la partie arrière du local.

Local destiné à une crèche.

Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026.

Dossier complet sur demande.

--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial idéalement situé à Montmorency.
Caractéristiques du local
- Superficie : 40 m²
- Emplacement : Situé dans une rue commerçante dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage
- Activités autorisées : Toute activité sauf restauration
- Loyer attractif : 1.150 euros HT HC

Atouts majeurs :
- Emplacement n°1 dans un secteur prisé
- Excellente visibilité pour maximiser votre clientèle
- Loyer avantageux pour une rentabilité optimisée

Ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Prix de cession du droit au bail : 72.500 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 143 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa.

Le local disposera d'une terrasse privative d'environ 16m² devant le linéaire de vitrine.

Activités souhaitées par la Ville :

- Commerce de proximité
- Commerce de bouche
- Restaurant

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Advenis conseil vous propose à la location un local commercial situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le Val-d'Oise (95).
Le local dispose d'une vitrine donnant sur une surface de vente. Un accès livraison par l'arrière avec double porte.
Parking commun avec de nombreuses places de stationnement et un accès rapide via la N184 et lignes de bus.
Nombreuses possibilités, sanitaires privatifs, belle visibilité.

Prestations :
Forte visibilité (vitrine)
Rideau électrique
Vidéo surveillance
Accès livraison
Parking clientèle commun

Je vous propose à la location un local commercial de 255 m² dans le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à 9 minutes en voiture de la Zone commercial La Patte-d'Oie.

La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
Ancien restaurant pub il dispose d'un magnifique bar de 5 mètres de long équipé d'une machine à glaçon, machine à café professionnelle (percolateur) et de 4 petits réfrigérateurs.
La cuisine de 40m² à été entièrement équipée en 2018(extraction, piano, hotte,3 grands réfrigérateurs, micro-onde, four plan de travail etc).
Possibilité d'exercer tout types d'activités.

Accessibilité:

- A 50 mètre de l'adresse Arrêt 'La Mairie'
Bus 402-421-422-424
- A 1,5 Km de l'adresse Gare d'Herblay-sur-SeineTrain J
Très bien desservie par les transports en commun. Il est facile de se rendre à Paris, Argenteuil, Cergy-Pontoise et d'autres villes de la région parisienne depuis cette adresse.

Caractéristiques techniques:
Cuisine équipée
Surface totale :
466 m² dont 38 m² de mezzanine+ 55 m² de réserves au sous-sol
Hauteur sous plafond 2,30m
Garage: 95 m² possibilité d'agrandissement mur communiquant avec la cuisine (changement de destination à prévoir)
Possibilité d'installer une terrasse sur la devanture à confirmer avec la Mairie.

Conditions financières:

Loyer mensuel : 2 900 € HT HC
Dépôt de Garantie : 6 mois de loyer soit 17 400€ HT
Charges: 3600€/AN 300€/mois
Pas de porte : 95 000 €
Taxe foncière : 4814 € environ
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL , consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®. Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 17 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Venez de?couvrir ce local commercial disponible de suite d'une surface d'environ 93 m2.
Le local est actuellement divise? en bureaux (ancienne activite? banque).
Vous aurez la liberte? de l'ame?nager a? votre convenance en fonction de votre activite?.
Le local est accessible au personnes a? mobilite? re?duite.Il dispose d'une grande vitrine.
Il est ide?alement situe? au coeur du centre commercial de la Challe a? Eragny.
Tous les commerces de proximite? y sont installe?s et 2 fois par semaine, le marche? a lieu sur la place.

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire
HSP : 2,5 m
Prises RJ45 et climatisation pour le bureau
Conditions financières :
Loyer de 21 000 €/HT/HC/AN soit 1 750€/HT/HC/mois
Charges locatives : 840€ HT/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 5 000€ HT charge preneur
Le local est tous commerces. Pas d'extraction.

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location d' un local commercial à usage mixte (bureau / stockage) situé dans une axe secondaire, d'une superficie de 50m2 avec mezzanine d'environ 35m2 dotée d'une vitrine de 8 mètres sur voie non passante.
Prix: 1 350€ HC / mois

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Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA