Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 460 annonces - Page 40

STC vous propose à la location un local d'activités de 689 m² et 851 m² neufs, livrés clefs en main et climatisés au sein d'un site sécurisé. Grande hauteur permettant le stockage. Possibilité de louer les deux lots. ACTIVITES Construction isolée en bardage et béton Dalle béton supportant 5T/m² 7,5 m de hauteur sous plafond Eclairage LED Porte sectionnelle de 4m/4m Locaux lumineux Grande aire de manœuvre BUREAUX Carrelage Faux-plafond Eclairage LED Climatisation réversible Sanitaires Douche Salle de réunion Locaux sociaux Fibre optique et prises informatiques Locaux neufs Climatisation réversible dans les bureaux Site sécurisé Grande hauteur sous plafond

À LOUER - Bâtiment B - Parc d'Activités Neuf de 2 999 m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, Proximité A15/N14 Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel , idéalement situé aux portes de Paris , au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520) . Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi . Surfaces du Bâtiment B : Surface totale : 2 999 m² Surface d'activité : 2 241 m² Surface de bureaux : 758 m² Typologie des cellules : 300 m² - 500 m² Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 T/m² Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m) Disponibilité : Septembre 2024 Loyer : 110 euros/m²/an Avantages pour votre entreprise : Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement) Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux) Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14 Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services Localisation et villes proches : Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000 Investisseur Immo , c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

ENTREPÔT + BUREAU À LOUER - DOMONT Réseau-BROKERS vous propose à la location à DOMONT (95) proche axe rapide, N1, N104, A16 et à 10 minutes à pied de la gare Transilien, un local d'activités en très bon état, d'une surface totale de 210 m² sur 2 niveaux, comprenant : - 150 m² de surfaces d'activités + sanitaires+ douche + cuisine en RDC - 60 m² de bureaux d'accompagnement en R+1 (mezzanine métallique) * Caractéristiques : - hauteur libre : 7,25m et 4,13m sous mezzanine - 1 portes sectionnelle (3,5x3,5) - site clos et sécurisé - wc privatifs - Cuisine en RDC - 3/4 places de stationnement (1 borne recharge véhicule électrique) - belle luminosité - local en très bon état * Accessibilité : - Gare DOMONT (ligne H) : 10 mn - D301 : 3 mn - N104/A16 : 6 mn * Conditions financières ; - Loyer mensuel : 2 800€ HT/HC soit 33 600€ HT/HC/an - TF : 3 587€ - Charges : Pas de charge. Eau et électricité à payer auprès des opérateurs - 3 mois de dépôt de garantie soit 8 400€ + caution personnelle demandée - Honoraires à la charge du locataire: 30 % HT du loyer annuel HT-HC Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM - RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône au sein de la ZI du Vert Galant, des boxes de stockage de 45 m² en très bon état d'entretien, comprenant: - RDC: 45 m² * Caractéristiques: - Disponibilité immédiate - Site clos et sécurisé (barrière automatique, caméras de surveillance) - Site éclairé 24/24 et 365 jours par an - Site fibré - Porte d'accès plain pied électrique - Hauteur libre: 2,80 m - Emplacement de stationnement VL: possible de louer en sus * Accessibilité: - RER C – Gare de Saint-Ouen-l'Aumône via bus - SNCF ligne H – Gare de Saint-Ouen-l'Aumône - Accès rapide aux axes A15, A16, N104 et N184 * Conditions financières pour un box du 50m² : - Loyer mensuel HT charges comprises: 630 euros - Charges; les charges sont incluses dans le loyer* - Dépôt de garantie: 3 mois - Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % du loyer annuel * Charges comprises dans le loyer: charges locatives, électricité, eau, fiscalité, sécurisation du site, etc. Charges non comprises: internet, assurance local par le locataire. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 544 m² avec une forte visibilité sur la N184 : - 469m² d'activité/stockage - 75m² de bureaux - surface totale: 544m² - Hauteur sous poutre : 7m - Porte sectionnelle électrique : 4,5 x 4 m - 1 accès livraison plain-pied - Accès camions - Résistance au sol : 3 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz - Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux - Alarme - Locaux récents en bon état - 10 places de parking Récapitulatif financier : -Loyer Mensuel : 4181€ HT HC -Taxe Foncière mensuelle : 844 € HT - Total mensuel : 5 025 € HT -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Accès : A proximité de la N184 N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 543 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ENTREPÔT – SAINT-WITZ Je vous propose à la location des entrepôts de 140m2 dans la zone d'activité de Saint-Witz (60). Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité avec CDG, ainsi qu'à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'A1. Son positionnement favorise l'implantation d'entreprises artisanales et messageries en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions avec Paris. Cette zone bénéficie donc d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées. Les lots se composent d'un atelier de 80 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vos marchandises ou installer vos équipements. Les 60 m² de bureaux vous offrent un espace de travail confortable et bien organisé, idéal pour gérer votre entreprise en toute sérénité. Caractéristiques du bien : - Plusieurs lots de 140 m² sur 2 niveaux - Hauteur sous poutre : 5 m au plus haut, 2,80m sous mezzanine Accès et logistique : - Portes sectionnelles 3x2,8m - 2 Parkings privatifs complètes le bien - Axe routier : Situé à proximité des principales voies de circulation de la région, avec un accès direct aux grands axes comme la A1 et D317, facilitant les déplacements vers Paris, CDG, Compiègne et Lille. Conditions financières : (non assujetti à la TVA) Loyer : 2 000€ / mois Charges : 120€ / mois TF : 166,6€ /mois Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel Atouts : Emplacement stratégique à proximité de l'A1 Espace en bon état Idéal pour stockage ou activité artisanale TOUTE ACTIVITÉ AUTOMOBILE SERA REFUSÉE Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Le parc d’activités, entièrement neuf, se situe au 13 Allée des Champs, au cœur d’un secteur économique dynamique de Viarmes. Son implantation stratégique lui permet de bénéficier d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la Francilienne accessible en moins de dix minutes et aux axes A16 et A15 reliant rapidement Paris, Roissy-CDG, Cergy et l’Oise. Le site est composé de bâtiments modernes offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un environnement accueillant pour les entreprises nécessitant des volumes fonctionnels. La zone d’activités est entourée de communes en développement telles que Luzarches, Saint-Martin-du-Tertre et Lamorlaye, contribuant à la vitalité économique du secteur. Ce parc constitue une opportunité rare pour une implantation dans un territoire attractif et en pleine croissance.

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 925 m² divisibles à partir de 1 307 m² situé au Thillay (95). Ce bien est composé d'une hauteur libre de 8,65 m, de 3 accès de plain-pied, de 3 accès à quai et de 37 emplacements de parking VL avec accessibilité gros porteurs. De plus, ce site clos et sécurisé. Idéalement positionné entre les axes routiers (RN17 - A1 - A3 - A104) et les transports en commun (RER D et de nombreux bus). Proximité immédiate de l'aéroport Paris - Charles de Gaulle. Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte à quai avec niveleur Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Normes techniques RT 2012 Hauteur libre sous plafond : 2,5 m

MyLocaux vous propose au sein d'une plateforme logistique des entrepôts avec quais dans la zone d'activité Moimont II. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open-space - pré câblage informatique Entrepôts : - hauteur libre : 7m20 - résistance au sol : 3Tonnes/m² - chauffage aérotherme à eau chaude (inclus dans les charges) - accès livraisons : 2 quais + 1 plain-pied - moyens de secours : sprinkler - ESFR - RIA

MyLocaux vous propose des entrepôts à proximité immédiate de l'A15 dans le parc d'activité d'Herblay. Nombreux quais de déchargements Bureaux : - acceuil - open space - faux plafond éclairage LED - cuisine Entrepôts : - hauteur sous plafond : 7m - charge au sol : 5 Tonnes/m² - chauffage : aérothermes à eau chaude - moyens de secours : ria et/ou sprinkler - quais de déchargements - rampes selon les lots Sur site : - rondes périodiques assurées par Securitas, implanté sur le site - ICPE : autorisation 1510 - aire de manoeuvre pour poids lourds - voirie lourde

INVEST CONSEIL vous propose à la location un showroom de 143 m² situé dans la ZAC de l'Orme de BELLOY EN FRANCE. Les + : - Terrasse de 65 m² - Neuf - Entièrement équipés - Climatisé - Parking - Gare Ligne H à pied - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès de plain pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Fibre optique - Hauteur libre sous poutre : 3 m - Open Space - Parking clos - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires privés - Site clos - Vidéosurveillance

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location un lot d'entrepôt/bureaux au sein d'un parc neuf, idéalement situé et bénéficiant d'une visibilité depuis la N184. Site clos et sécurisé Portail automatique Bardage double-peau Accès poids lourds HSP : 8m Porte de plain-pied électrique Chauffage aérothermes gaz Charge au sol : 3T/m² Bureaux en R+1 Open space Faux-plafond Climatisation réversible Sanitaires

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 3 961 m² au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville. Cette cellule dispose de 2 portes à quai et d'un accès de plein pied. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, une résistance au sol de 5 T/m², d'un éclairage LED, de chauffage par aérothermes eau chaude et d'un accès tous porteurs par barrières motorisées. L'ensemble immobilier est ICPE 1510 et détient une certification BREEAM Very Good. Plusieurs places de parkings VL disponibles. Le site est clos et sécurisé. Ce programme est situé à proximité de l'A1 et à 10km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il également accessible via les transports en commun avec le RER D "Survilliers - Fosses" via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ICPE 1510 - Site clos + barrières motorisées - Hauteur sous poutre : 10m - Résistance sol : 5 T/m² - Equipements entrepôts : Moyens de secours : sprinkler ESFR + RIA - Eclairage LED - Chauffage gaz par aérothermes eau chaude - 2 portes à quai - 1 porte de plein pied

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA composé de 16 cellules, IBI ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activité. Caractéristiques clés du Parc : Le parc développe 9 326 m² répartis en 16 cellules. Divisibles à partir de 358 m². Chaque cellule dispose d'un espace dédié a l'accueil, de bureaux, et d'un espace pour l'activité; Louvres est située à 25 km au Nord-est de Paris et bénéficie de son implantation à proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Elle bénéficie d’une excellente situation géographique liée à la proximité immédiate de la francilienne et de l’autoroute A1. La commune fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France. Elle est dotée d’un important tissu urbain et d’infrastructures stratégiques pour le développement économique de la région DESCRIPTIF TECHNIQUE Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiments : - Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC) - Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés Structure métallique assurant une hauteur Activité et stockage : - Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C) - Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A) - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 - Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Bureaux et locaux : - 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 et R+2 - Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) - Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm - Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage - Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur - 1 prise de service dans chaque hall d’entrée - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée - 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Détecteur de présence dans les sanitaires IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise PROGRAMME NEUF

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une surface de 1060 m² : - 705 m² de stockage HSP 8 m. - 352 m² de bureaux sur deux niveaux. 1 porte sectionnelle Accès semi-remorque. Local récemment rénové Parking à disposition sur le site nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049874)

RG Conseil vous propose à la location, au centre de Pontoise, un local d'activités/entrepôt, neuf, de 254 m², disposant d'une hauteur libre de 8,50 m, visible, accessible, dans un parc sécurisé, accès à l'A15 à toute proximité, disponible immédiatement Système de télésurveillance Jardin paysager Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Chauffage individuel électrique Chauffage individuel gaz Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Chauffage individuel électrique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Bureaux aménagés, non cloisonnés Sanitaires Rideau métallique électrique Porte sectionnale électrique Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 9m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Charge au sol : 3 tonnes / m² Surface RDC : 210,5 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Bois Péan (95-05) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dernière opportunité à Taverny, à la location, proche A115, 847 m² d'activités et bureaux dans un parc sécurisé et de qualité, disposant de nombreuses places de parking, Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Digicode Interphone Escalier intérieur Moquette Faux-plafonds Sols : moquette Accès camionnettes de plain-pied Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Sanitaires Sanitaires privatifs Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,44m Sol : dalle béton . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Aire de manoeuvre . Interphone . Digicode . Site clos . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 3(H) x 3,2 (L) m Surface RDC : 847 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,44 m Résistance sol : 2,5 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer au m² : 105 euros HT HC

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location une cellule neuve de 261 m², incluant 61 m² de bureaux en mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle (3,5 x 3 m), de sanitaires PMR, d'une climatisation réversible, d'un câblage électrique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Ce local est situé dans un parc d'activités neuf conforme à la norme RE2020, combinant des espaces d'activités et des commerces, et offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Résistance au sol : 3 tonnes/m² Bureaux aménagés en mezzanine Climatisation réversible Sanitaires accessibles PMR Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m 4 places de parking privatives par cellule Aire de déchargement poids lourd 16 T Local à vélos Voierie lourde adaptée aux livraisons Site entièrement sécurisé : clôtures, portails électriques Accessibilité :Transilien Ligne H : Gare de Groslay Bus : Lignes 37 et 9502 – arrêt Gare de Groslay Axes routiers : RD301, A16 et A104 Conditions financières :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Idéal pour des activités de stockage, production légère ou artisanat. Loyer: 3.614€ HT HC / mois Charges : 150€ HT/ mois ( exonéré de taxe foncière pendant 2 ans ) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 195 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la location à Osny(Val d'Oise), au sein du Parc d'activités les Beaux-Soleils, facilement accessible depuis l'A15, des lots d'activités/stockage neufs comprenant : RDC (326 m²) : aire de stockage/activités, WC HF PMR R+1 (59 m²): bureaux en open-space Surfaces disponibles à partir de 314 m² avec possibilité de mutualiser les cellules jusqu'à 1.500 m². Disponibilité immédiate. * Caractéristiques entrepôt/activités: - Hauteur libre : 8 mètres - Hauteur sous mezzanine : 4,30 mètres - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Chauffage par aérothermes - Isolation double peau - Portes sectionnelles de plain-pied motorisée : 4 m x 4 m - Accès véhicules légers et poids lourds - Site clos et sécurisé * Caractéristiques bureaux - Fibre optique - Faux plafond - Hauteur sous faux plafond : 2,70 mètres - Eclairage LED - Moquette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible type VRV - Alarme / vidéosurveillance * Accessibilité : - A15/N14 à 4 minutes, N14, - N184 : 7 minutes - gare Osny ligne J à 25 minutes à pied - 45 mn de l'aéroport CDG * Conditions financières : - Loyer mensuel HT-HC : 3.529 euros - Charges mensuelles HT: 283 € - Taxes et impôts mensuels HT : 481 euros - Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 283 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 587 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2366m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles. Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Vous disposerez également d'une entrée indépendante et de bureaux d'accompagnement d'environ 98m² (avec espace cuisine). Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - Immeuble ancien - Accès moyens et gros porteurs - Cour - Entrée indépendante - Hauteur libre: 6 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - 1 porte à quai - 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe) - Dimensions portes: 4 m x 4m - Bureaux d'accompagnement - Cuisine - Chauffage par convercteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Places de stationnement extérieur

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location des locaux d'activités neufs conformes à la RT 2012. Site clos par portail automatique Aire de manœuvre pour les gros porteurs ACTIVITES: Bâtiment en bardage double-peau Structure métallique Toiture isolée Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m Dalle béton quartzé supportant 3T/m² HSP : 7 m environ HSP sous la mezzanine :4 m environ Faux-plafond / Moquette Carrelage dans le hall d'accueil Plinthe périphérique Chauffage par aérothermes électriques BUREAUX : Sanitaires PMR Chauffage par convecteurs électriques

Réseau-BROKERS propose à la vente à Groslay(Val d'Oise), au sein d'un village d'entreprise nouvelle génération entièrement neuf (PA des Monts du Val d'Oise) offrant à terme tous les services (restauration, pôle santé, installations sportives, loisirs, hôtel 3*, espace de coworking, crèche, services), 1.305 m² de locaux d'activités/entreposage neufs divisibles à partir de 264 m². Descriptif technique: - cellules livrées bruts avec les fluides en attente - bureaux d'accompagnement en mezzanine - portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur - hauteur libre sous poutre à 7m dans l'atelier - hauteur libre 3,4 m sous mezzanine - charge au sol atelier: 3T/m² - possibilité de fusionner des cellules accolées. - accès de plain pied, voiries lourdes - aire de déchargement de 16T - Parkings privatifs - Ensemble du site labellisé Biodivercity. Disponibilité à partir du 3ème trimestre 2024. Prix de vente: Prix global incluant 2.000 euros HT/m² + 10.000 euros HT/parkings rattachés au lot + Honoraires à la charge de l'acquéreur. Accessibilité: Route : D301/D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique Transport en commun : Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 750 m (10 mn à pieds) Bus TransDev ligne 37 : au pied du parc Tram T5 – Sarcelles : 1,3 km Aéroport : Paris CDG à 20 minutes RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

CSI vous propose, à la location, des surfaces de locaux d'activité avec bureaux de 280 à 875 m², idéalement situé proche de la A15 et de la A 115. DALLE : Résistance 5T/m², ACCES : 2 portes camions P.L électriques (L = 4m, H = 4,50m), CHAUFFAGE : Chaufferie centrale au fuel, Entrepôt = aérothermes, Bureaux = radiateurs, PARKINGS : Poids lourds (2) + Véhicules légers (5) LOT SERGE 4 : 280 m² totale : En rez-de-chaussée 215 m² : 180m² d'activités ou de stockage (dont 35 m² sous mezzanine) + 20 m² de bureau + 6 m² de sanitaires + 3 m² de local technique + 6 m² escalier, . En mezzanine 65 m² : 30m² de bureau + 35m² de stockage PARKINGS : 4 places VL HAUTEUR : Atelier : 5,50 m /; sous - mezzanine : 2,60 m ACCES : 1 porte camion P.L (3m x 4m) CHAUFFAGE : Entrepôt : 2 aérothermes électriques de 9 KW Bureau : convecteurs électriques COMPTEUR DIVISIONNAIRE : électricité, VIDEOSURVEILLANCE : Site placé sous vidéoprotection 24h/24h et sous contrôle d'un maître-chien entre 21h00 et 6h00, le dimanche et jours fériés. Surface RDC : 215 m² Situation/Transports : Routes : N14 puis D 411, A15 RER: ligne C interconnexion C1- Gare de Montigny -Beauchamp puis bus SNCF: Paris Gare su Nord Bus : ligne 95.03 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : chauffage + entretien voirie et des espaces verts par des préposés logés sur le site + éclairage extérieur. LOT B3 / Frais de vidéoprotection + maître-chien : 4 368 Euros HT/an soit un forfait de 364 Euros HT/ mois. LOT SERGE 4 : Frais de vidéoprotection + Maître-chien : 720 eurosHT/an soit 60 euros HT/mois.

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité proche de la Nationale N184. 5 emplacements de stationnement Loyer : 110 EurosH.T/m2/an Charges : 12,3 Euros/m2/an Taxes Foncière : 15,6 EurosH.T/m2/an Autres charges : 3,2 EurosH.T/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC - Charge au sol : 3T/m2 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 8m - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Trappe de désenfumage

STC vous propose à la location des locaux d'activités rénovés récemment dans une zone industrielle à Eaubonne dans le Val d'Oise (95) ACTIVITES Construction en bardage double-peau isolé 5,5 m de hauteur sous plafond environ Dalle béton supportant la charge au sol Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle Locaux lumineux Sanitaires BUREAUX Bureau au RDC Bureaux au R+1 Faux-plafond Sol PVC Grande hauteur sous plafond Accès porte sectionnelle Locaux lumineux

Mylocaux vous propose à la location des locaux d'activités situés à Taverny. Bureaux : - open space - bureaux cloisonnés - climatisation réversible - faux plafond - éclairage LED Activités : - accès de plain-pied - hauteur sous plafond 5m Sur site : - accès moyens porteurs - parkings pour VL - 20 places - site clos

L’entrepôt est implanté à Herblay-sur-Seine, dans un secteur reconnu pour son activité logistique et commerciale. Située au nord-ouest de Paris, la commune bénéficie d’un positionnement stratégique au sein du Val-d’Oise, à proximité immédiate de l’autoroute A15, axe majeur reliant Paris à Cergy-Pontoise et à la Normandie. Le quartier accueille de nombreuses entreprises de transport, de stockage et de distribution, formant un environnement économique dynamique et adapté aux flux poids lourds. L’accessibilité est renforcée par la présence de la RN184 et des connexions rapides vers l’A115 et l’A86, facilitant les liaisons avec l’ensemble de l’Île-de-France. La gare d’Herblay (Transilien ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, offrant une solution pratique pour les déplacements des collaborateurs. Le secteur dispose également de services de proximité, notamment restaurants, commerces et stations-service, contribuant au confort des salariés.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 130 m² dans la ZA des Champs Guillaume de CORMEILLES EN PARISIS. Les + : - Locaux neufs - Petites surfaces modulables - Très rare sur le secteur - Axe passant - Centre commercial à proximité - Accès de plain pied - Accès PMR - Accès poids lourds - Bardage double peau - Borne de rechargement électrique : - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Hauteur sous plafond : 3,50 m à 4,10 m - Mezzanine - Porte sectionnelle : 3 m x 3 m et 3,5 m x 3 m - Puissance électrique : 36 - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos - Site clos et sécurisé - Toiture bac acier - Vidéosurveillance - Circulation piétonne PMR

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un entrepôt de 213 m², idéalement situé à Argenteuil, en plein centre-ville. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, du courant triphasé et dispose également d'une place de parking . Conditions financières: Idéal pour du stockage Loyer mensuel : 2 100 € HT Soit 2 670€ TTC Charges : 150 € / mois Localisation & ; accessibilité : Proximité immédiate des grands axes (A86, A15) Accès rapide vers Paris et La Défense Bonne desserte en transports en commun (gare d'Argenteuil et lignes de bus à proximité) Activités de garage automobile ou générant des nuisances interdites RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA