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Location Bureaux 335 m²11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 559 € HT/an

4 334 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

250 m² de bureaux à 5 minutes à pied du métro B et D (Saxe-Gambetta)

Savills France vous propose à la location 250 m² de bureaux au 4eme étage d'un immeuble tertiaire au coeur de Lyon.
À 5 min à pied des métros B et D, ces locaux offrent un cadre de travail idéal.
Disponibilité : avril 2025.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1068873-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 4

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 85

Disponibilité Immédiate

Loyer 141,18 HT HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 250

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 335 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
4	A	Bureaux	85	Immédiate	141,18 HT HC/m²/an
2	A	Bureaux	250	Immédiate	160 HT/HC/m²/an
Total			335 m²

Caractéristiques

Immeuble tertiaire à proximité immédiate du cours Gambetta et du Métro Saxe Gambetta
Plateau traversant
Pavé LED
Sol parquet
Climatisation
Baie de brassage
Courant fort
8 bureaux
2 salles de réunion
1 open-space
Cuisine
Sanitaires privatifs

Emplacement

11 Rue Auguste LacroixLyon 69003

Transports

Saxe - Gambetta

200 m (soit 2 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-André

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

34 Commerces alimentaires

48 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.