Location Commerce 50 m²19 rue MONTGRAND, 13006 Marseille

Loyer : 1 340 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 92 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8,24 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an

A BENDRE DauB BOUTIQUE -Rue MONTGRAND

Je vous propose une Cession de Droit au Bail
pour un local commercial avec un EMPLACEMENT N°1.
Rue MONTGRAND .16006 .
Surface totale de 50 m²,
BOUTIQUE et très belle Vitrine .
Réserve + Bureau en mezzanine .
beaux Volume ,Climatisation Réversible
pour commerces non alimentaires,
P A Porter, Hommes ,Femmes ,Enfants .
Chaussures ,
centre de soins et esthétique,
vente de produits, Accessoires de LUXE .
Budget : 92 000 € faittc
Christian SASSU
Négociateur immobilier d'entreprise
06 15 91 86 35
christian.sassu@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU - Tél. 0615918635
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778
Référence : VB2952-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R de C45BOUTIQUE

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

19 rue MONTGRANDMarseille 13006
Quartier : Préfecture

Transports en commun

Estrangin Puget

128 m (soit 2 min à pied)

Bus4151852154540811

Estrangin

131 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Place de Rome

215 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

252 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Rome Dragon

416 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
65 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christian SASSU

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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