Location Bureaux 141 m²44470 Carquefou

1 528 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 981 € HT
Dépôt de garantie : 4 612 € HT
Charges locatives : 4 781 € HT/an

A LOUER - 141.90 m² CARQUEFOU LA FLEURIAYE

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, une surface d'environ 142 m² sur le parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou. A deux pas du centre ville, de ses restaurants et de ses commerces, cette surface entièrement rénovée est en très bon état et est composée comme suit : une entrée avec sanitaires privatifs, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Fibré, climatisé, câblé.
Disponible immédiatement.
4 places de parkings complètent cette surface !
Consultez nous pour en savoir plus
Honoraires de 4 980,70 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 398,40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 611,75 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP61718-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Servane GOASDOUE

13 rue de la sauvaie CS 86309
35063 RENNES
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail
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