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Location Bureaux 85 m²44470 Carquefou

885 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 868 € HT

Dépôt de garantie : 1 771 € HT

Charges locatives : 1 148 € HT/an

OPPORTUNITE ! 85 m² de bureaux, axe route de Paris à Carquefou

Kermarrec Entreprise Nantes vous propose à la location sur le secteur de CARQUEFOU, à proximité de la route de Paris, sur un parc tertiaire.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+1, une surface de 85 m² environ comprenant un open space et un bureau.
Câblage informatique et climatisation réversible.
Belles prestations.
Jouissance privative de 3 parkings.
Honoraires de 2 868,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 95,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770,83 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 44.30272-2025-KERMARREC35_n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	85 m²	125 € HT-HC/m²/an	03/02/2026

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(80 Avis)

128 Route De Vannes

44300 Nantes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

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Kermarrec Entreprise

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