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Location Bureaux 2 524 m²18 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN, 75016 Paris

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, 18 HAMELIN

À LOUER - Hôtel Particulier d'Exception
Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.
Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux.
Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs.
Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme.
Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Disponibilité immédiate
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Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 179215-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Bureaux339,1
RdCBusiness CenterBureaux362
RdCBureaux359,2
1HautBureaux375,1
1BasBureaux164,8
2Bureaux344,6
3Bureaux309,7
4Bureaux269,5
Total2 524 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtel particulier de 1895, entièrement restructuré par Axel Schoenert Architectes
Ce splendide hôtel particulier bénéficie de bureaux patrimoniaux (moulures, parquets) et modernes, de 3 terrasses, de plafonds peints, et de belles hauteurs libres
2 ascenseurs
Local vélos/Monte vélo
Un niveau d'accueil multi -fonctionnel, un Business Center, une serre végétale toute hauteur, un fitness, espace lounge, cafétéria
Il allie héritage des traditions et modernisme architectural
Il répond aux derniers standards environnementaux et serviciels
Grands plateaux courants et flexibles d'environ 314 m²
Vues sur beaux bâtiments sur rue et dégagées sur la cour
Bureaux en premier jour / lumineux
Salles de réunion
Lumière naturelle au -1
RDJ via un plafond de verre sur 50 m²
Capacitaire d'environ 300 pers.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1060,3 m²

Emplacement

18 RUE DE L'AMIRAL HAMELINParis 75016
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Iéna (ligne 9)
Bus Lignes 22-30-32-63-82
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
48 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Audrey Pelletier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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