Location Commerce 250 m²93300 Aubervilliers

4 000 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 8 780 € HT/an

A LOUER - AUBERVILLIERS - Local commercial de 250 m² de plein p

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 250m², idéalement situé à Aubervilliers.
Caractéristiques :
- 250 m² de locaux commerciaux
- Accès de plain-pied
- Disponible immédiatement
- Potentiel d'aménagement selon votre activité
- Environnement dynamique et résidentiel
Accessibilité :
- 1 accès pour la clientèle
Récapitulatif financier :
- Loyer mensuel : 4 000 euros HT HC
- Charges mensuelles : ~732 euros HT/mois
- Taxe foncière : ~ 3480 euros HT/an
- Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations
Provision sur charges 732 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : LP250-LIMMOBILIERDU95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux250 m²192 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue Carnot
95480 Pierrelaye
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OPE IMMO

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