Location Bureaux 90 m²33200 Bordeaux

Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
1 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BORDEAUX - Bureaux de 90 m² avec vitrine et terrasse

Au pied de la ligne G à très haute fréquence et à proximité immédiate des boulevards (barrière Saint-Médard), COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux (ou local commercial) au 1er étage avec une entrée indépendante en RdC avec vitrine. Grand open-space, 2 bureaux cloisonnés, un coin kitchenette, 1 terrasse privative et 1 sanitaire privatif. Climatisation réversible.
Ref. EM111
Loyer annuel en l'état : 12 000 euros HT HC
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Frais d'EDL : répartis à parts égales entre Bailleur et Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
Disponibilité : Immédiate
Référence : EM111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue La Fayette
35000 Rennes
COGIR est une entreprise à taille humaine, reconnue pour son équipe stable, professionnelle et attentive. Cette décision reflète un engagement envers la qualité, puisque COGIR apporte plus de 50 ans d'expérience et d'expertise. Fondée en 1965, la société gère plus d'un millier de biens résidentiels et commerciaux à Rennes et dans les environs, soutenue par un personnel qualifié et fidèle. En tant que membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), COGIR maintient un haut niveau de professionnalisme, offrant à ses clients la garantie d'une formation continue et d'une sécurité financière. Ses agences, situées dans les centres-villes de Rennes, Le Rheu, Melesse et Fougères, assurent une communication efficace et moderne, rendant l'expérience client à la fois accessible et réactive.
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