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Location Bureaux 1 666 m²44800 Saint Herblain

21 657 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 39 996 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX 1 667 m² - SAINT HERBLAIN

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment Passif Plus", nous vous présentons plusieurs plateaux de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- au 1er étage : 3 lots pour un total de 1 288,5 m²
- 6 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur.
Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied.
NB : Le montant du loyer s'entend parking inclus. Loyer annuel de 145 € HT/HC /m² au RDC et de 155 € HT/HC /m² à l'étage.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0252-23-23331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux378145
1er étageBureaux456155
1er étageBureaux387155
1er étageBureaux446155

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Câtégorie 6
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : LED
Fenêtres : HSP : 3,35 m
Climatisation : Clim. réversible
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : m² 33 m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
VMC Double flux
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2017
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Béton
Local / Espace 2 roues
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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