Location Bureaux 108 m²33300 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 890 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 108.8m2 Bordeaux Bassins a flot

Brother Real Estate vous présente une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : une maison indépendante de 108 m² parfaitement adaptée à une utilisation professionnelle, disponible à la vente comme à la location.
Très qualitative, cette maison offre une véritable alternative aux bureaux traditionnels. Ses volumes permettent d'imaginer facilement plusieurs espaces de travail, bureaux individuels, salle de réunion ou espaces collaboratifs, dans une atmosphère chaleureuse et valorisante pour les équipes comme pour les visiteurs.
La présence d'une terrasse extérieure constitue un véritable atout et permet de profiter d'un cadre de travail particulièrement agréable. L'indépendance du bâtiment, sans copropriété, offre également une grande simplicité d'exploitation et une maîtrise appréciable des charges liées à l'occupation.
Le Bassin d'Arcachon bénéficie par ailleurs d'un tissu économique particulièrement dynamique, porté par les activités de services, le commerce, l'immobilier, le tourisme ainsi que de nombreuses PME et professions indépendantes. Un environnement attractif pour les entreprises souhaitant conjuguer qualité de vie, image et efficacité professionnelle.
Une adresse idéale pour installer durablement son entreprise dans un lieu qui ne ressemble à aucun bureau traditionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-10-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-BureauxRDC108,80 m²208,45 €/m²22 679,36 €Immédiate
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 108,80 m²
Prix/Loyer /m² 208,45 €/m²
Prix/Loyer 22 679,36 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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