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Location Bureaux 322 m² à 1 090 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 562 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 1090m2 Bordeaux Lac - bruges

Au coeur du quartier d'affaires dynamique de Bordeaux Lac, Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant livré en 2019 et bénéficiant d' ERP5. Outre ces plateaux lumineux et climatisé à chaque niveaux, cet actif offre une très belle terrasse au dernier étage. Possibilité de louer par niveaux.
26 stationnements disponibles et un parking vélo extérieur facilite l'accès pour les collaborateurs.
Plans et informations sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un très belle actif lumineux et récent pouvant accueillir de la formation !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LB-2025-06-034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-BureauxRDC391,00 m²170,00 €/m²66 470,00 €
-Bureaux1377,00 m²170,00 €/m²64 090,00 €
-Bureaux2322,00 m²170,00 €/m²54 740,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

2 km (soit 16 min à pied)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-marie Dauvin

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