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Location Bureaux 144 m²33400 Talence

1 600 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 165 € HT/an

A louer Bureaux 144m2 Talence Talence

A 2 minutes de la barrière de Pessac, dans un environnement résidentiel et commerce, nous vous proposons des bureaux en rez de chaussé d'un immeuble tertiaire. La surface profite de deux accès et de parkings. Idéal bureaux ou toutes activités souhaitant un accès PMR.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Local bureaux accessible PMR avec deux accès !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/06/2026

Référence : LB-2025-03-029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	RDC	144,00 m²	133,33 €/m²	19 199,52 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Parking

Fibre optique

Emplacement

Talence 33400

Transports

Béthanie

1 km (soit 8 min à pied)

Talence Centre-Forum

1 km (soit 9 min à pied)

Peixotto

2 km (soit 3 min à pied)

Arts & Métiers

2 km (soit 13 min à pied)

François Bordes

3 km (soit 18 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Pessac

5 km (soit 8 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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Pierre-marie Dauvin

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Caractéristiques

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Services

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