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Location Bureaux 185 m²33300 Bordeaux

3 392 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 185m2 Bordeaux Bassins a flot

Au cœur du quartier des Bassins à Flots, secteur emblématique du renouveau urbain de Bordeaux, nous vous proposons à la location un local brut en rez-de-chaussée, offrant un emplacement de choix à l'entrée du quartier. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, des quais et des transports, ce secteur hybride mêle habitat, bureaux, vie culturelle et commerces, attirant chaque jour une clientèle active et résidentielle.
Ce local dispose de larges vitrines et d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et accessibilité — un véritable atout pour une activité tertiaire, un showroom ou un commerce de destination.
Brother Real Estate vous accompagne dans la compréhension du potentiel de ce bien et dans la réflexion autour de son aménagement. Notre expertise du marché local vous permet d'identifier les meilleures opportunités pour votre projet.
Une adresse stratégique à saisir, dans l'un des quartiers les plus vivants et en pleine croissance de Bordeaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-05-020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC185,00 m²220,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33300
Aéroport: 25 min
Gare: 15 min
Tram: Ligne B - La Cité du Vin

Quartier : BASSINS A FLOT
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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