Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 497 m² à 2 301 m²10 Place Ravesies, 33300 Bordeaux

À partir de
7 041 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 151 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX 2300 M² DIVISIBLES - BORDEAUX RAVEZIES

Place Ravezies au pied du tramway, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés en open space à partir de 500 m². Locaux lumineux, fibre optique, parking privatif. Possibilité de normes ERP.
. Immeuble tertiaire récent
. Hall d'entrée en cours de rénovation
. Ascenseur normes PMR
. Interphone
. Fibre optique
. Stores
. Faux plafond luminaires encastrés
. Câblage informatique - Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Cloisonnement amovible
. Parking intérieur / extérieur : 1 place/44 m²
. Possibilité de normes ERP (études en cours)
Surface RDC : 512 m²
Situation/Transports :
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)
Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C) au pied de l'immeuble
SNCF Gare St Jean à 30 min - accès direct en tram
Route Rocade à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/U/an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/U/an
Frais de gérance (hors gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC
Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m²/an
Le loyer de présentation tient compte des locaux curés, rénovés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1257230-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux512 m²170 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux497 m²170 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux1292 m²170 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Place RavesiesBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

500 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU