Location Bureaux 30 m² à 252 m²33200 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
À partir de
525 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 252m2 Bordeaux Boulevards

Bureaux à louer à Bordeaux – Boulevard Wilson, proximité Cité Administrative
Brother Real Estate a le plaisir de présenter à la location ce bel immeuble de bureaux indépendant, boulevard Wilson, à deux pas de la Cité Administrative de Bordeaux, un secteur stratégique à la croisée des quartiers Caudéran et Mériadeck.
Entièrement rénové avec soin, ce local professionnel séduit par son caractère unique et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de généreuses ouvertures baignant chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Son statut d'immeuble indépendant garantit calme, confidentialité et une image valorisante pour votre entreprise.
Ce secteur bénéficie d'un rayonnement économique et institutionnel fort : voisinage direct de la Cité Administrative, pôle majeur de services publics, proximité du CHU Pellegrin et du quartier d'affaires de Mériadeck. L'accès au tram A (arrêts Gaviniès et Hôpital Pellegrin) et aux nombreuses lignes de bus assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Ce local se prête idéalement à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de conseil, d'une administration ou de toute entreprise recherchant une adresse professionnelle stratégique et bien desservie à Bordeaux.
Pour toute visite ou demande d'information sur cette location de bureaux boulevard Wilson à Bordeaux, l'équipe Brother Real Estate se tient à votre disposition.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-08-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 30,00 m²
Prix/Loyer /m² 210,00 €/m²
Prix/Loyer 6 300,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 1
Surface 164,00 m²
Prix/Loyer /m² 210,00 €/m²
Prix/Loyer 34 440,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 2
Surface 58,00 m²
Prix/Loyer /m² 210,00 €/m²
Prix/Loyer 12 180,00 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-BureauxRDC30,00 m²210,00 €/m²6 300,00 €
-Bureaux1164,00 m²210,00 €/m²34 440,00 €
-Bureaux258,00 m²210,00 €/m²12 180,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33200

Transports

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Calypso

2 km (soit 6 min en voiture)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Barrière Du Médoc

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ecus

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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