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Location Bureaux 100 m² à 270 m²Rue Saint Vincent De Paul, 33800 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an
À partir de
1 877 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 270m2 Bordeaux Gare

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN | BUREAUX D'EXCEPTION PAR ARCHITECTE
Situé au cœur du quartier d'affaires en pleine effervescence, à deux pas de la gare, Brother vous présente un espace de travail unique. Ce lieu singulier s'affranchit des codes du bureau classique pour offrir une expérience architecturale forte à vos collaborateurs.
UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Fruit d'un travail minutieux réalisé par des architectes de talent, ces locaux allient le cachet historique de la pierre bordelaise à une conception contemporaine. Vous profiterez de volumes spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond rare et une luminosité naturelle omniprésente.
L'EXCELLENCE OPÉRATIONNELLE
Ici, le sens du détail est primordial. Les finitions ont été traitées avec une exigence absolue pour vous garantir des locaux "clés en main". Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et concentrez-vous sur l'essentiel dès le premier jour.
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
En plein centre du hub business de Bordeaux, bénéficiez d'une connectivité totale pour vos équipes et vos clients, à seulement 2h de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-03-006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 100,00 m²
Prix/Loyer /m² 200,00 €/m²
Prix/Loyer 20 000,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 170,00 m²
Prix/Loyer /m² 240,00 €/m²
Prix/Loyer 40 800,00 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-BureauxRDC100,00 m²200,00 €/m²20 000,00 €
-BureauxRDC170,00 m²240,00 €/m²40 800,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Saint Vincent De PaulBordeaux 33800

Transports

Saint-Jean

200 m (soit 2 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

200 m (soit 2 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

300 m (soit 3 min à pied)

Tauzia

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
11 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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