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Location Bureaux 70 m² à 270 m²33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 266 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 270m2 Bordeaux Triangle d'or

Dans le triangle d'or, à deux pas de la place Gambetta, Brother Real Estate vous présente un plateau de bureaux de style 17e rénové et en excellent état au 1er étage sur entresol. Ce plateaux d'environ 200 m2 de surface utile à l'étage noble du bâtiment peut être complété par 70 m2 à l'entresol.
La hauteur sous plafond et l'excellente luminosité souligne le caractère exceptionnel du lieu. Ascenseur, climatisation et cuisine prête à l'emploi offriront un confort réel pour vos collaborateurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Emplacement stratégique facile d'accès et loyer compétitif pour des bureaux aux prestations exceptionnels !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-09-006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 2
Surface 200,00 m²
Prix/Loyer /m² 230,00 €/m²
Prix/Loyer 46 000,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 1
Surface 70,00 m²
Prix/Loyer /m² 180,00 €/m²
Prix/Loyer 12 600,00 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-Bureaux2200,00 m²230,00 €/m²46 000,00 €
-Bureaux170,00 m²180,00 €/m²12 600,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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