Location Bureaux 359 m²33800 Bordeaux

6 701 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 837 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - 359 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 359M². Situé en plein coeur du quartier d'affaire Euratlantique à proximité de la MECA et du futur pont Simone Veil, Cet espace bénéficiant d'une vue directe sur la Garonne est situé dans l'un des plus grands batiments en bois de France, oeuvre des architectes Laisné Roussel. 2 places privatives de parking en sous-sol + possibilité de récupérer 4 places indigo. Tram C et D à 700m station "carle vernet", accès rocade (A631) en pied d'immeuble, gare Saint Jean à 10 mns.
Référence : BL-B50167L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
359m²224.00€71.97€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
Locaux sécurisés
Accessibilité aux PMR
Ascenseur sécurisé
Ascenseurs accessibles aux PMR
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : locaux techniques
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage
Plinthes techniques périphériques
Salle de réunion climatisée
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : salle de restauration
Sanitaires en parties communes
Parking public à proximité
Places de parking privatives en sous-sol
Plinthes techniques périphériques
Décoration : faux plafond et moquette
Décoration : faux plafond en dalles

Emplacement

Bordeaux 33800
Entre la gare Saint-Jean et le Boulevard Jean-Jacques Bosc
Tramway ligne C
Bus ligne 1, 9, 11 et C

Quartier : Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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