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Location Bureaux 242 m² à 3 743 m²33300 Bordeaux

À partir de
3 832 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 3743m2 Bordeaux Bassins a flot

Au coeur des bassins à flots, livré en 2017, l'immeuble N2 Office allie performance énergétique et connexion aux infrastructures de transports grâce à son tram en pied d'immeuble.
Parfait état, aménagement optimale et accès sécurisé plairont à vos collaborateurs.
Les prestations se complètent d'un parking voitures et vélos dans l'immeuble, d'ascenseurs permettant un accès PMR à tous les étages et d'un système de rafraichissement d'aire nocturne écologique.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Venez vivre les bassins à flots et son activité de services appréciés par des entreprises tel que Betclic, Abylsen, Back Market, CDiscount et d'autres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LB-2024-05-029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
N2 OfficeBureauxRDC250,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureauxRDC242,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux1413,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux1364,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux1344,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux1349,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux2413,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux2364,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux2344,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux2349,00 m²190,00 €/m²
N2 OfficeBureaux3311,00 m²190,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

2 km (soit 16 min à pied)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-marie Dauvin

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