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Location Bureaux 395 m²33300 Bordeaux

5 760 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 444 €/an

A LOUER - BUREAUX 395 M² - BORDEAUX CHARTRONS

Au coeur des Chartrons, à proximité immédiate du cours du Médoc, RCG vous propose à la location des bureaux câblés et climatisés d'environ 395 m² aménagés en open space et bureaux cloisonnés.
Belles prestations : parquet au sol, 2 patios privatifs, cuisine équipée et parking extérieur sécurisé..
. Immeuble ancien
. Double accès dont un prochainement avec ascenseur
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible neuve
. Grande salle de réunion
. Open space / 6 bureaux cloisonnés
. Cuisine équipée 22,5 m²
. Sanitaires privatifs (x3) / douche
. Patios privatifs 2 x 11 m²
. Possibilité de reprise du mobilier
. 3 emplacements de parking extérieurs inclus
Situation/Transports :
Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc"
Bus Bus ligne n°5
SNCF Gare Saint Jean à 30 min
Rocade A proximité de la sortie 4 Rocade Bordeaux A630
Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Entretien annuel climatisation / chauffage à la charge du locataire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : 885360-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	395 m²	175 € HT-HC/m²/an	31/08/2026

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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