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Location Bureaux 42 m²33800 Bordeaux

1 000 € HT-HC/mois

286 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 42m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Professionnels libéraux, découvrez ce local raffiné et calme de 42m² (avec cave de 20m², soit 60m² au total) situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare. Idéal pour consultants, thérapeutes, avocats ou coachs, il comprend une grande pièce divisible en deux espaces, petite cuisine, salle d'eau, et hauteur sous plafond de 3,15 m. Sol en parquet béton, radiateurs électriques à inertie, et accessibilité PMR. Possibilité d'aménagements à la charge du locataire.
L'avis de notre Consultant/Consultante
véritable opportunité pour des professionnels en quête d'un espace élégant et fonctionnel.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : LB-2025-09-001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	RDC	42,00 m²	285,71 €/m²	11 999,82 €

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Cuisine

Meublé

Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 10 min à pied)

Belcier

1 km (soit 9 min à pied)

Sainte-Croix

2 km (soit 15 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 14 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cenon

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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A louer Bureaux 42m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

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