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Location Bureaux 433 m²33200 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 111 € HT/an
8 316 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 433.85m2 Bordeaux Boulevards

Dans un hôtel particulier en face du Parc Bordelais : immeuble de 433,85 m² sur 3 niveaux, avec cave et sous-sol sur toute la surface. 10 bureaux, un bureau de direction, un accueil avec petite salle d'attente, une salle de réunion, des espaces de rangement, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, ainsi qu'une terrasse avec cour. Hauteur sous plafond de 2 m 20, parquets, moulures, cheminées. Un bien rare à visiter !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Votre futur siège vous attend, à deux pas du Parc Bordelais : venez découvrir cet hôtel particulier lumineux et fonctionnel où votre équipe se sentira chez elle dès le premier jour.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2025-11-027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-BureauxRDC433,85 m²230,00 €/m²99 785,50 €Immédiate
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 433,85 m²
Prix/Loyer /m² 230,00 €/m²
Prix/Loyer 99 785,50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33200

Transports

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Calypso

2 km (soit 6 min en voiture)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Barrière Du Médoc

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ecus

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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