Location Bureaux Carquefou - 37 annonces

PLATEAU DE BUREAUX MODULABLE — 160 m² ou 250 m² Ensemble commercial Super U — Thouaré-sur-Loire (Nantes Est) SURFACES DISPONIBLES - Option 1 : Plateau 160 m² — ~21 600 €/an HT HC - Option 2 : Plateau complet 250 m² — ~33 750 €/an HT HC - Prix : 135 €/m²/an (valeur expertise COLOMER sept. 2025) DESCRIPTION Plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble récent (façade métallique, toit terrasse). Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de réunion ~27 m² + kitchenette + sanitaires PMR. Sol dalles PVC à rénover = liberté totale d'aménagement selon vos besoins (open space ou cloisonné). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Étage : 1er (RDC + 1) - Ascenseur : Oui (8 personnes / 630 kg) - HSP : 2,40 à 2,54 m - Éclairage : Faux-plafond avec éclairage encastré - Fenêtres : Aluminium double vitrage - État général : Bon (expertise COLOMER) ACCESSIBILITÉ - Parking mutualisé : 26 places dont 3 PMR - Périphérique Est (N844) : 5 min - Centre-ville Nantes : 12 min - Arrêts bus (lignes 77, 87, 117, 127, C7) : 100 m - Gare TER Thouaré : 1 km ENVIRONNEMENT - Intégré à l'ensemble commercial Super U - Zone dynamique : 12 756 entreprises à 15 min - Services de proximité : restauration, commerces CONDITIONS - Loyer : 135 €/m²/an HT HC - Charges : Au réel - Disponibilité : Immédiate - Bail : 3/6/9 ou dérogatoire selon profil Idéal pour : cabinet conseil, agence intérim, organisme formation, ESN, bureau d'études, services B2B. Visite sur rendez-vous. Plateau modulable 160 à 250 m² selon vos besoins. Ascenseur 8 pers (630 kg) + escalier. Parking mutualisé 26 places dont 3 PMR. Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de réunion 27 m² + kitchenette + sanitaires PMR. Bon éclairage naturel, HSP 2,40-2,54 m. Accessibilité optimale : périphérique 5 min, bus 100 m (lignes 77, 87, C7...), TER 1 km. Intégré à l'ensemble Super U — services et restauration à proximité. Prix compétitif vs marché Nantes Est. Disponibilité immédiate.

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Faites progresser votre entreprise au QG de Soren, à Nantes. Préparez votre entreprise au succès avec des espaces de bureaux dynamiques à Nantes, l'une des économies les plus performantes de France. En tant que l'un des plus grands pourvoyeurs d'emplois du pays avec des milliers d'entreprises diverses, travailler dans les bureaux de HQ Soren offre un énorme réseau et un potentiel de croissance. Dirigez-vous vers les quartiers commerciaux animés de Nantes, à moins de 20 minutes en voiture de votre bureau, où vous pourrez nouer de nouvelles relations d'affaires. Vous pouvez vous rendre facilement au travail grâce à l'arrêt de bus Danemark situé juste à l'extérieur et à la gare de Thouaré située à 10 minutes en taxi. Profitez d'un espace de travail flexible pour une durée illimitée, avec la possibilité d'augmenter la surface en fonction de la croissance de votre entreprise. Bénéficiez de l'avantage de travailler dans un lieu d'intérêt local distinctif - les deux bâtiments carrés monochromes frappants du QG Soren créent une grande impression pour aider à faire connaître votre entreprise. Travaillez dans des bureaux modernes et ouverts, baignés de lumière naturelle à tous les étages, avec le choix d'espaces de travail privés ou partagés où vous pouvez collaborer avec des collègues partageant les mêmes idées, et présentez vos idées commerciales dans des salles de réunion privées réservables, équipées des dernières technologies et d'installations professionnelles. En dehors du travail, vous pourrez rencontrer vos collègues dans les bars et restaurants de Carquefou, à quelques minutes de marche, ou dans le centre animé de Nantes, à une courte distance en voiture. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, une surface d'environ 142 m² sur le parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou. A deux pas du centre ville, de ses restaurants et de ses commerces, cette surface entièrement rénovée est en très bon état et est composée comme suit : une entrée avec sanitaires privatifs, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Fibré, climatisé, câblé. Disponible immédiatement. 4 places de parkings complètent cette surface ! Consultez nous pour en savoir plus Honoraires de 4 980,70 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 398,40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 611,75 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thouaré-sur-Loire, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 456 m² comprenant environ 230 m² de bureaux et locaux sociaux et 226 m² environ d'entrepôt isolé. Il bénéficie d'une belle visibilité. Proximité immédiate de la Route de Paris et du Rond Point de la Belle Étoile. Nombreux stationnements disponibles. Site clos et sécurisé. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Climatisation : Rafaîchissement unique (FROID) Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux d’environ 426,67 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire situé dans le parc de La Fleuriaye à Carquefou. Prestations : • Deux bureaux cloisonnés • Open-space • Espace accueil • Sanitaires hommes/femmes • Ascenseur

??CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 143 € m2/HC - Provisions sur charges annuelles* : 29 € m2/HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - 6 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ?? Bus 85-75-E5 | ??En 5 min du centre ville de Carquefou |??Stationnement gratuit Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 3 960 € HT - 4 752 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER NEUF - LA FLEURIAYE CARQUEFOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux réparties sur 2 bâtiments reliés par une passerelle. Le 1er bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète; le 2nd bâtiment a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et d'un plateau témoin : Finitions contemporaines, matériaux qualitatifs, revêtements neufs, éclairages LED encastrés, fibre et plinthes techniques périphériques apportant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Mise en place d'une GTB. Organisation flexible des espaces : grands open-space, bureaux fermés et salles de réunion de différentes capacités. Les bâtiments permettent un aménagement modulable qui s'adapte à toutes typologies d'entreprise. Confort et services : espaces cuisines, locaux sociaux avec douches, climatisation réversible ; ces équipements sont pensés pour le bien-être des collaborateurs. Sécurité renforcée : accès indépendant par bâtiment, sécurisé avec un portail et un système de vigik. Certification Breeam-In-Use Very Good (en cours) Le Parc de la Fleuriaye bénéficie d'un cadre verdoyant, accueillant des entreprises de toutes tailles et secteurs, créant une forte dynamique économique. A proximité des services : centre commercial U et restauration facilitant le quotidien des utilisateurs. Accessibilité : Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² ! Accès routier rapide via le périphérique nantais et l'autoroute A11. Transports en commun : lignes 75 et 85 - arrêt « Fleuriaye ». Site facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Bus : Ligne 85 ARAGO pied d'immeuble Bus : Ligne 75 "FLEURIAYE" à 5 min à pied Desserte routière : Porte 23 accès périph. nord à 5 min Aéroport : à 25 minutes Gare : à 20 minutes Hall d'accueil : Oui Salle informatique : + baie de brassage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts + salles de réunion Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Moquette neuve Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 4 Autre élément bureau : Cafeteria + Cuisine neuves Autre élément bureau : Surfaces fibrées

À Carquefou, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 251 m². Bâtiment indépendant, situé face au Golf, offre un accès PMR. Les locaux sont composés comme suit :  - Au RDC, un accueil, plusieurs bureaux et un coin cuisine donnant sur le jardin. - A l'étage : un open space, deux bureaux et une salle de réunions. Emplacement privilégié face au Golf de Carquefou.  Stationnement : 14 places de parking aérien.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : est/ouest Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1990 Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : placo Etat : Locaux rénovés

Kermarrec Entreprise Nantes vous propose à la location sur le secteur de CARQUEFOU, à proximité de la route de Paris, sur un parc tertiaire. Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+1, une surface de 85 m² environ comprenant un open space et un bureau. Câblage informatique et climatisation réversible. Belles prestations. Jouissance privative de 3 parkings. Honoraires de 2 868,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 95,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770,83 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très beau bâtiment indépendant de 545 m² sur un de terrain de 2 678 m² avec 30 places de parking. Le bâtiment se compose de : - Un grand espace accueil - Un grand open space - 10 bureaux - Une salle de réunions - Une kitchenette et une salle repos - 3 WC - Une salle de stockage Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : nord/sud Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2000 Type d'éclairage : led + néons Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Carquefou - La Fleuriaye - Zone tertiaire dynamique. Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 283 m² en RDC. Les locaux sont cloisonnés, câblé, fibré et lumineux. Ils se composent : - 5 grands bureaux, - Salle de réunions, - Espace cuisine et salle de pause. 10 places de parking complètent ce bien. Bus à proximité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : cloisons Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux 216 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU. Accès poids lourds à 800m de la route de Paris D723, 1.5 km de l'autoroute A811 et 3 km du périphérique porte de Carquefou, sortie 41. Bus Ligne 77. Dans un ensemble immobilier, 216 m² de bureaux, salle de pause, salle de réunion, sanitaires, cuisine, open-space Places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Dimensions porte sectionnelle - Douche(s) - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - CARQUEFOU Au sein du parc de la Fleuriaye, Giboire Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 142 m² situé au 2ème étage. Les locaux sont facilement accessibles grâce aux transports en commun via les lignes de bus n°75, n°85 et n°95 et se situent à 2 minutes de l'A11 et à 5 minutes de la D178. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall accueillant - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s)

À Louer - Parc Tertiaire de la Fleuriaye, Carquefou Dans un immeuble sécurisé situé au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez une surface de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée offrant un accès PMR. Les locaux se composent de bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un espace cafétéria convivial. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking extérieures privatives. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et pratique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion

Au coeur du Parc de la Fleuriaye à Carquefou, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des offres de restauration, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux d'une surface de 75m² disponible à la location, entièrement rénové. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. Nous contacter pour visiter. - Immeuble de bureaux - Plateau de 75 m² - En RDC - Open Space - Coin cuisine - Sanitaire - Sol : parquet - Climatisation réversible - Eclairage LED - Fibre optique - 3 places de parkings

ADVENIS Immobilier vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnel d'une surface d'environ 600 m² sur deux niveaux, soit environ 300 m² en rez-de-chaussée et 300 m² en étage. Il se situe à Carquefou, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, environnement très dynamique avec le Centre de Congrès totalement rénové, le concept de restauration "CARQUEFOOD", et le nouveau Centre aquatique qui sera livré en octobre 2026. De par son caractère indépendant, son identité architecturale forte et son propre jardin paysager, ce site vous permet d'offrir à vos salariés les meilleures conditions de travail possibles. L'accessibilité de la zone est réputée pour son faible taux d'embouteillages aux heures de pointe, avec le tronçon d'autoroute A811 qui se situe à proximité. L'aire de parkings accueille 22 stationnements privatifs. Foncier de 2.800 m². A visiter pour se rendre compte des potentialités du site. - Bâtiment indépendant - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Bureaux sur 2 niveaux - Espace d'accueil - Escalier central - Open-space - Espace détente - Cafétéria - 2 Salles de réunion - Fibre optique - Local technique - Façades vitrées - 22 Parkings VL

A proximité des axes routiers et des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 250 m² sur 2 niveaux, divisible à partir de 150 m², disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Surface de l'ensemble : 250 m² - REZ DE CHAUSSEE - sas d'entrée - Hall D'accueil - 5 bureaux - Cuisine - Double sanitaire - ETAGE - Une mezzanine - 2 bureaux - Une salle de réunion - 2 salles d'archives - Local serveur informatique - 1 sanitaire - 10 places de parking

A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale. Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète. Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Immeuble de bureaux indépendant - Identité architecturale - Rénovation complète en juin 2025 - Linéaire vitré - Courtine filante en étage - Bureaux - Open-space - Salles de réunion - 47 Parkings - Site clos sécurisé

Au sein du parc de la Fleuriaye à Carquefou, proche des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau ce bureaux d'environ 300 m² disponible à la location. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Bien en copropriété - 5 Bureaux cloisonnés en rdc - Salle de réunion - Espace cuisine - Locaux sociaux - Sol : moquette - Fenêtre : Double vitrage - Climatisation réversible - Eclairage : Néons - Faux plafond - Fibre optique - Câblage informatique - Baie de brassage - Parkings : 10 places VL

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d' environ 100 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Plateau de bureaux équipé en fibre optique - Parties communes soignées - Hall d'entrée - Bureaux privatifs - Local technique - Parkings nominatifs - Restauration à proximité - Proche tous services - Proche futur centre aquatique

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 420 m² est disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux - Equipé en fibre optique - Parties communes soignées - Ascenseur - Bureaux privatifs - Open-space - Salle de réunion - Espace cafétéria - Local technique - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible neuve - Lot entièrement refait à neuf - Ravalement de façade réalisé - 20 Parkings nominatifs - Restauration à proximité - Nombreux services sur site

En Exclusivité, à Carquefou, au coeur du Parc de la Fleuriaye, ADVENIS vous propose ce plateau de bureaux de 162 m² avec des bureaux agréables et une cafétéria ouverte sur le parc, disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accueil - Bureaux cloisonnés - Espace cuisine - Locaux sociaux privatifs - Parkings : 4 places

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, nous vous proposons cet immeuble de bureaux de 100m² disponible à la location. Idéalement placé dans un écrin d'espaces verts, à proximité du centre ville de Carquefou, des commerces et des services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Interphone - Fibre optique - Open-space - Grand Bureau privatif - Chauffage par convecteurs - Accès double-porte (petites livraisons) - Accès PMR (ERP 5) - Communs Très Bon Etat - Sanitaires privatifs - 4 parkings

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BATIMENT ERP - Site clos sécurisé - Espace accueil - Bureaux individuels - Open-space - Salle de réunion - 20 stationnements - Climatisation réversible - Faux-plafond - Dalles LED - Pré-câblage informatique et téléphonique - Fibre optique - Activités autorisées : Bureaux Agence Cciale

Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en commun et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m² en excellent état, à la location. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Environnement arboré - Immeuble de qualité sur 3 niveaux - Lumineux - Hall d'entrée - Ascenseur - Interphone - Parties communes soignées - Bureaux en open-space - Salle de réunion - Espace détente/Cuisine - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - 14 places de parkings - Possibilité parkings supplémentaires

Dans un site arboré, 2 bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site arboré au calme - Open-space en excellent état - Climatisation réversible - Accès livraison par porte double-battants - Restauration à proximité - 30 places de parking extérieures

Au coeur du parc de la Fleuriaye, à proximité des commodités et du centre ville de Carquefou, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 170 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment en excellent état général - Equipé en fibre optique - Parties communes soignées - Espace d'accueil - Plateau de bureaux aménagé - Bureaux cloisonnés et câblés - Open-space - Climatisation réversible - Douche - Baie de brassage - 8 Parkings : 4 intérieurs et 4 extérieurs

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location. Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux équipé en fibre optique - Terrasse panoramique circulaire :120 m2 - Rénovation récente - Hall d'entrée Ascenseur - Parties communes soignées - Espace d'accueil - Bureaux aménagés - Cloisonnement semi-vitré - Salle de pause / Cafétéria - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Câblage RJ 45 - Local technique - Baie de brassage - 12 parkings voire davantage

À louer - Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye Situé au coeur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée. Un espace modulable et bien équipé - 4 open spaces - Salle de réunion - 5 Bureaux cloisonnés câblés - Cuisine aménagée - 1 WC PMR - Climatisation réversible - Accessibilité PMR sur l'ensemble du site - 10 places de stationnement privatives Un emplacement stratégique - A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11 - Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d'une crèche - Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement professionnel attractif et bien situé. Loyer mensuel : 3083 € HT Provision pour charges mensuelles : 550 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe Foncière: 3720 € HT Bail : 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35