Location Bureaux 180 m² à 441 m² - Photo 1

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Location Bureaux 180 m² à 441 m²33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

5 067 € HT-HC/mois

338 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 441m2 Bordeaux Jardin public quinconces

À LOUER – BUREAUX DE PRESTIGE – HYPER CENTRE BORDEAUX – VUE QUINCONCES & GARONNE
Situés en plein cœur de Bordeaux, ces bureaux d'exception offrent une vue imprenable sur la Place des Quinconces et la Garonne, au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu.
Les parties communes entièrement rénovées ainsi que l'ascenseur neuf assurent un confort optimal pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Les deux plateaux de bureaux, lumineux et bien agencés, sont adaptés à tous types d'activités professionnelles : cabinets, agences, sociétés de services, professions libérales…

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : LB-2025-05-002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment ANDROMEDE

Type de bien Bureaux

Etage 5

Surface 180,00 m²

Prix/Loyer /m² 320,00 €/m²

Prix/Loyer 57 600,00 €

Bâtiment ANDROMEDE

Type de bien Bureaux

Etage 4

Surface 261,00 m²

Prix/Loyer /m² 350,00 €/m²

Prix/Loyer 91 350,00 €

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
ANDROMEDE	Bureaux	5	180,00 m²	320,00 €/m²	57 600,00 €
ANDROMEDE	Bureaux	4	261,00 m²	350,00 €/m²	91 350,00 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Bon état

Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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Pierre-Marie Dauvin

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