Location Bureaux 80 m² à 550 m²33100 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 708 € HT/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 550m2 Bordeaux Brazza (rive droite)

BORDEAUX BRAZZA – BUREAUX AMÉNAGÉS EN REZ-DE-CHAUSSÉE – ERP / PMR – IDÉAL FORMATION
Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez ces bureaux entièrement aménagés, situés en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une accessibilité PMR et adaptés à l'accueil du public (ERP).
En excellent état, ces espaces professionnels offrent un environnement fonctionnel et immédiatement exploitable, particulièrement adapté aux organismes de formation, écoles, centres de formation professionnelle ou entreprises souhaitant accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales.
Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine transformation.
Situé à proximité immédiate du pont Jacques-Chaban-Delmas, le quartier Brazza bénéficie d'une dynamique économique et immobilière particulièrement attractive. À proximité du groupe Sud Ouest et de nombreux acteurs économiques de la rive droite, ce secteur accueille progressivement de nouveaux bureaux, commerces, services et équipements.
La présence de l'UCPA Sport Station, le développement des commerces de proximité et la connexion rapide aux Bassins à flot renforcent l'attractivité de cette localisation.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier bordelais en plein essor, associant accessibilité, modernité et qualité des espaces de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-10-016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-BureauxRDC330,00 m²150,00 €/m²49 500,00 €Immédiate
-Bureaux1220,00 m²150,00 €/m²33 000,00 €Immédiate
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 330,00 m²
Prix/Loyer /m² 150,00 €/m²
Prix/Loyer 49 500,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 1
Surface 220,00 m²
Prix/Loyer /m² 150,00 €/m²
Prix/Loyer 33 000,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100

Transports

Thiers-Benauge

100 m (soit 1 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux