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Location Bureaux 56 m² à 571 m²33300 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
747 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 571m2 Bordeaux Lac - bruges

À toute proximité du lac, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, ce plateau de bureaux situé au 4ᵉ étage d'un immeuble neuf vous offre un cadre de travail rare et privilégié. D'une surface généreuse, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et s'ouvre sur une magnifique terrasse privative d'environ 104 m², idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.
L'accessibilité est l'un des grands atouts du site : le tramway se trouve à moins de 2 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, et la rocade est accessible en quelques minutes seulement. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. À moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux.
Enfin, vous profitez d'une offre complète de services à proximité immédiate : commerces, restauration, grande surface, salle de sport, garantissant un confort optimal au quotidien
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-03-005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 4
Surface 515,00 m²
Prix/Loyer /m² 160,00 €/m²
Prix/Loyer 82 400,00 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 56,00 m²
Prix/Loyer /m² 160,00 €/m²
Prix/Loyer 8 960,00 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-Bureaux4515,00 m²160,00 €/m²82 400,00 €
-BureauxRDC56,00 m²160,00 €/m²8 960,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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