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Location Bureaux 60 m²Rue Charles Marionneau, 33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

1 250 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 60m2 Bordeaux Fondaudege

Un bien de 60m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu est idéal pour une entreprise à taille humaine . Il se compose de 2 bureaux, et d'un open space et d'un WC séparé, offrant une configuration facilement adaptable selon les usages. son atout différenciant en hypercentre : petit jardin renforcent son attractivité pour une activité professionnelle.
L'avis de notre Consultant/Consultante
des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : LB-2026-06-016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment -

Type de bien Bureaux

Etage RDC

Surface 60,00 m²

Prix/Loyer /m² 250,00 €/m²

Prix/Loyer 15 000,00 €

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	RDC	60,00 m²	250,00 €/m²	15 000,00 €

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Rue Charles MarionneauBordeaux 33000

Transports

Mériadeck

600 m (soit 6 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

600 m (soit 7 min à pied)

Gambetta - Madd

900 m (soit 10 min à pied)

Palais De Justice

1 km (soit 11 min à pied)

Fondaudège - Muséum

1 km (soit 12 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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