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Location Bureaux 677 m²33300 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 447 € HT/an
12 694 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 677m2 Bordeaux Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, Brother Real Estate vous présente ce magnifique immeuble indépendant de caractère entièrement réhabilité. La surface se répartir entre le rdc et le R+1 et propose des espaces open-space et des salles de réunions. Un coin caféteria et des saniataires PMR sont installés. La climatisation réversible et les 8 places de parkings disponibles en sus offriront un vrai plus pour vos équipes !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Son style authentique et son aménagement efficace lui confère un vrai atout pour le bien être des collaborateurs !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2025-06-014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 677,00 m²
Prix/Loyer /m² 225,00 €/m²
Prix/Loyer 152 325,00 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-BureauxRDC677,00 m²225,00 €/m²152 325,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-Marie Dauvin

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