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Location Bureaux 95 m² à 693 m²33800 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 549 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 693m2 Bordeaux Gare

À louer – Bureaux avec vue Garonne – Secteur Bordeaux Gare
Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Bordeaux. Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel, ces bureaux lumineux offrent une vue imprenable sur la Garonne et bénéficient d'un cadre de travail agréable et inspirant.
Le secteur de la Gare Saint-Jean est aujourd'hui l'un des moteurs de l'activité économique bordelaise. Connecté à Paris en 2h grâce au TGV, il attire chaque année de nouvelles entreprises, start-up, cabinets de conseil et acteurs du tertiaire. La proximité immédiate du quartier Euratlantique renforce encore son attractivité, avec l'arrivée de sièges sociaux, de services innovants et de projets urbains ambitieux.
Facilement accessible en tram, bus ou vélo, ce secteur est idéal pour une implantation dynamique, à la croisée des flux locaux et nationaux. Ces bureaux offrent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, mobilité et qualité de vie au travail.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2025-05-011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Château Descas
Type de bien Bureaux
Etage 3
Surface 95,00 m²
Prix/Loyer /m² 227,37 €/m²
Prix/Loyer 21 600,15 €
Bâtiment Château Descas
Type de bien Bureaux
Etage 1
Surface 315,00 m²
Prix/Loyer /m² 190,00 €/m²
Prix/Loyer 59 850,00 €
Bâtiment Château Descas
Type de bien Bureaux
Etage 2
Surface 283,00 m²
Prix/Loyer /m² 191,34 €/m²
Prix/Loyer 54 149,22 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
Château DescasBureaux395,00 m²227,37 €/m²21 600,15 €
Château DescasBureaux1315,00 m²190,00 €/m²59 850,00 €
Château DescasBureaux2283,00 m²191,34 €/m²54 149,22 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Bordeaux Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Belcier

800 m (soit 9 min à pied)

Tauzia

900 m (soit 10 min à pied)

Carle Vernet

1 km (soit 14 min à pied)

Sainte-Croix

1 km (soit 15 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-Marie Dauvin

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