Location Bureaux 95 m² à 693 m²33800 Bordeaux

À partir de
1 549 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 693m2 Bordeaux Gare

À louer – Bureaux avec vue Garonne – Secteur Bordeaux Gare
Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Bordeaux. Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel, ces bureaux lumineux offrent une vue imprenable sur la Garonne et bénéficient d'un cadre de travail agréable et inspirant.
Le secteur de la Gare Saint-Jean est aujourd'hui l'un des moteurs de l'activité économique bordelaise. Connecté à Paris en 2h grâce au TGV, il attire chaque année de nouvelles entreprises, start-up, cabinets de conseil et acteurs du tertiaire. La proximité immédiate du quartier Euratlantique renforce encore son attractivité, avec l'arrivée de sièges sociaux, de services innovants et de projets urbains ambitieux.
Facilement accessible en tram, bus ou vélo, ce secteur est idéal pour une implantation dynamique, à la croisée des flux locaux et nationaux. Ces bureaux offrent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, mobilité et qualité de vie au travail.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : LB-2025-05-011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
Château DescasBureaux395,00 m²227,37 €/m²21 600,15 €
Château DescasBureaux1315,00 m²190,00 €/m²59 850,00 €
Château DescasBureaux2283,00 m²191,34 €/m²54 149,22 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 10 min à pied)

Belcier

1 km (soit 9 min à pied)

Sainte-Croix

2 km (soit 15 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 14 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cenon

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
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Pierre-marie Dauvin

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