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Location Bureaux 77 m²33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 239 € HT/an

2 024 € HT-HC/mois

315 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 77m2 Bordeaux Triangle d'or

À louer, très bel espace professionnel de 77m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il se compose de deux grands bureaux lumineux, d'une pièce d'archive ou salle d'entrepôt, et d'un couloir structurant les volumes. Prestations anciennes conservées, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et vue dégagée sur les allées. Une adresse élégante et centrale pour un cabinet ou des bureaux de standing.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un très bel espace de travail au charme classique, en plein cœur de Bordeaux, alliant adresse prestigieuse et luminosité remarquable.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : LB-2025-10-007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment -

Type de bien Bureaux

Etage 1

Surface 77,00 m²

Prix/Loyer /m² 315,32 €/m²

Prix/Loyer 24 279,64 €

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	1	77,00 m²	315,32 €/m²	24 279,64 €

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : 1

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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