Location Bureaux 79 m² à 83 m²Grand angle, 31 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

À louer - Bureaux de 83 m² - Villeurbanne Charpennes
Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles.
Situés au 7 étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Descriptif des locaux
Plusieurs bureaux indépendants
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires
Espaces lumineux et fonctionnels
Conditions financières
Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC
Taxe foncière : 2 500 Euros / an
Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant :
Charges communes
Entretien et fonctionnement de l'ascenseur
Location des compteurs d'eau
Eau froide
Conditions de location
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir
Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29797

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes
Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles.
Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Descriptif des locaux
Plusieurs bureaux indépendants
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires
Espaces lumineux et fonctionnels
Conditions financières
Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC
Taxe foncière : 2 500 Euros / an
Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant :
Charges communes
Entretien et fonctionnement de l'ascenseur
Location des compteurs d'eau
Eau froide
Conditions de location
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir
Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29796