Location Bureaux 75 m² à 815 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

À partir de
809 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 375 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 815 m² DIVISIBLES - ST MEDARD EN JALLES CENTRE-VILLE

Au centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, au sein d'un environnement très commerçant, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels à partir de 75 m² dans un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.
Parking public et privatif au pied de l'immeuble.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible / chauffage collectif gaz
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Lots 75 m², 80 m² et 220 m² : état d'usage
. Lot 210 m² rénové (sol PVC, éclairage led, cloisonnement amovible vitré, point d'eau)
. Lot 230 m² : prochainement rénové
. Possibilité de normes ERP (ascenseur à remettre en fonction)
. Sanitaires privatifs
. Parking public au pied de l'immeuble (zone bleue) + possibilité stationnement privatif
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes G, 39 & 71 - Arrêt "Eglise de Saint-Médard" Lignes 37 & 84 - Arrêt "Mairie de Saint-Médard" Bordeaux Mérignac à 9km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 1429141-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux220 m²120 € HT-HC/m²/an21/11/2025
1Bureaux75 m²160 € HT-HC/m²/an21/11/2025
1Bureaux80 m²150 € HT-HC/m²/an21/11/2025
1Bureaux210 m²131 € HT-HC/m²/an21/11/2025
1Bureaux230 m²120 € HT-HC/m²/an21/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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