Location Bureaux 121 m² à 3 037 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 118 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 133 598 € HT/an

A LOUER- BUREAUX - A PARTIR DE 121 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3037 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 121 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
Référence : BL-B52700L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
281m²210.00€43.99€
182m²210.00€43.99€
191m²210.00€43.99€
297m²210.00€43.99€
286m²210.00€43.99€
201m²210.00€43.99€
191m²210.00€43.99€
297m²210.00€43.99€
249m²210.00€43.99€
121m²210.00€43.99€
131m²210.00€43.99€
239m²210.00€43.99€
249m²210.00€43.99€
122m²210.00€43.99€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
Structure béton
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Entrée sécurisée
Accueil
Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant
fort
Climatisation réversible 4 tubes
Terrasse au 5ème étage
62 places de stationnement en

Emplacement

Bordeaux 33800
Entre la gare Saint-Jean et le Boulevard Jean-Jacques Bosc
Tramway ligne C
Bus ligne 1, 9, 11 et C

Quartier : Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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