Location Bureaux 91 m² à 736 m²L’Européen, 19 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 104 € HT/an
À partir de
1 561 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an

A louer, bureaux à proximité de la Part Dieu

Savills vous propose à la location 736 m² divisible à partir de 91 m², à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les espaces offrent une belle luminosité, des parties communes rénovées et un système CVC neuf pour un confort optimal. Terrasses privatifs pour les lots du R+7. De nombreuses places de stationnement en sous-sol complètent cette offre idéale pour une implantation stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1048248-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 215,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT HC/m²/an
Étage 7
Type Terrasse
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 91,71
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 240,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 188,64
Disponibilité 7 septembre 2026
Loyer 200 HT HC/m²/an
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT HC/place/an
Étage Total
Surfaces 764,19 m²
Étage 20
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7DroiteBureaux215,48Immédiate220 HT HC/m²/an
7Terrasse28Immédiate
2Bureaux91,71Immédiate200 HT HC/m²/an
RDCBureaux240,36Immédiate200 HT HC/m²/an
RDCBureaux188,647 septembre 2026200 HT HC/m²/an
1SSParkings-Immédiate1 500 HT HC/place/an
Total764,19 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu et du centre commercial
Dispose de places de parking en sous-sol
Ascenseurs remis à neuf en 2025
Renouvellement BREEAM en cours
R+7 :
Bureaux aménagés
Espace cuisine
Salle de réunion
Climatisation réversible indépendante
Grandes terrasses privatives
.
R+2 :
1 grand open space
2 bureaux cloisonnées
Câblage informatique / baie de brassage
Sanitaires privatifs
CVC neuve
.
RDC :
Rénovation complète du plateau en cours : sol souple, peinture, open space, pavés Led
Sanitaires privatifs
.
Nombreux parkings disponibles en sous-sol
Local vélos en sous-sol
Surface RDC : 429 m²

Emplacement

19 Boulevard Eugène DeruelleLyon 69003
Nom de l'immeuble : L’Européen

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

500 m (soit 5 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
28 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Contacter l'agence

Anaïs Mondet

À l'envoi, vous acceptez nos CGU