À partir de
1 589 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 606 € HT/an
Taxe foncière : 2 930 €/an

A louer, bureaux à proximité de la Part Dieu

Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 92 m² et 240 m², à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial. Les espaces offrent une belle luminosité, des parties communes rénovées et un système CVC neuf pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement en sous-sol complètent cette offre idéale pour une implantation stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1048248-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux240,471er septembre 2026220 HT HC/m²/an
7Bureaux215,481er septembre 2026220 HT HC/m²/an
7Terrasse281er septembre 2026
2Bureaux91,71Immédiate200 HT HC/m²/an
RDCBureaux240,36Immédiate200 HT HC/m²/an
RDCBureaux188,647 septembre 2026200 HT HC/m²/an
1SSParkings-Immédiate1 500 HT HC/place/an
Total1 004,66 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu et du centre commercial
Dispose de places de parking en sous-sol
R+7 :
Bureaux aménagés
Espace cuisine
Salle de réunion
Grandes terrasses privatives
.
R+2 :
1 grand open space
2 bureaux cloisonnées
Câblage informatique / baie de brassage
Sanitaires privatifs
CVC neuve
.
RDC :
Rénovation complète du plateau en cours : sol souple, peinture, open space, pavés Led
Sanitaires privatifs
.
Nombreux parkings disponibles en sous-sol
Surface RDC : 429 m²

Emplacement

19 Boulevard Eugène DeruelleLyon 69003
Nom de l'immeuble : L’Européen

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

800 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

800 m (soit 8 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

1 km (soit 7 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

1 km (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
28 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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