Location Bureaux 240 m²33300 Bordeaux

3 600 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 299 € HT/an

A LOUER - BUREAUX AMENAGES 240 M² - BORDEAUX RAVEZIES

Au dernier étage d'un immeuble tertiaire de 2018, à deux pas de la clinique Bordeaux Nord, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 240 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion desservis par un couloir central. Idéal professions médicales. Parking privé 6 places.
. Immeuble tertiaire 2018 majoritairement occupé par des professions médicales
. Normes ERP 5 type W - capacitaire 25 personnes (20 public, 5 personnel)
. Visiophone
. Ascenseur / normes PMR
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés (6) et traversants
. Salle de réunion
. Issue de secours
. Parking privé couvert : 6 places
. Vue dégagée
Situation/Transports :
Bus Calixte Camelle (Ligne 9)
Tram Grand Parc (Ligne C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel ou civil
Loyer parkings : 9.000 euros/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 1375589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux240 m²180 € HT-HC/m²/an17/10/2025

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

2 km (soit 16 min à pied)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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