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Location Bureaux 419 m²33300 Bordeaux

4 888 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 760 € HT/an

A LOUER - BUREAUX AMÉNAGÉS 419 M² - BORDEAUX LAC

Au sein d'un immeuble tertiaire situé dans la zone commerciale de Bordeaux Lac et proche des transports en commun, RCG vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés d'environ 419 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Locaux rénovés récemment bénéficiant d'une terrasse commune et de nombreux parkings à disposition. Possibilité de normes ERP.
. Ascenseur / accès PMR
. Possibilité de normes ERP
. Bureaux cloisonnés - cloisonnement amovible vitré avec stores intégrés
. Climatisation réversible
. Faux-plafond
. Sol PVC
. Cuisine
. Fibre optique
. Câblage RJ45
. Sanitaires et douche en parties communes
. Terrasse commune
. Local vélos
. Parking libre, nombreuses places
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade, des Boulevards, des quais, du Pont d'Aquitaine et du Pont Chaban Delmas
Bus A proximité des lignes n°7/15/32
Tram A proximité de la ligne de Tram C arrêt 'Quarante Journaux'
Tram et "Berges du Lac"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2026

Référence : 886498-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	419 m²	140 € HT-HC/m²/an	30/12/2026

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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