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Location Bureaux 551 m²33000 Bordeaux

10 791 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 020 € HT/an

A LOUER - BUREAUX AMENAGES 550 M² - BORDEAUX CENTRE

En plein centre-ville de Bordeaux, entre la place Gambetta et Mériadeck, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux clé en mains de 550 m² en excellent état.
Bureaux calmes et lumineux, 11 places de parking en sous-sol.
. Immeuble ancien
. 2 accès indépendants desservis par ascenseur
. Normes PMR
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Belle hauteur sous plafond
. Open space et bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine aménagée
. Mobilier à discuter (bureaux + chaises)
. Sanitaires privatifs
. 11 emplacements de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12)
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.250 euros/U/an HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : 1346077-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	551 m²	235 € HT-HC/m²/an	01/10/2025

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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