Location Bureaux 130 m²33300 Bordeaux

2 600 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 388 €/an

A LOUER - BUREAUX ATYPIQUES 130 M² - BORDEAUX CHARTRONS

Au coeur des Chartrons, dans un cadre bucolique, RCG vous propose à la location des bureaux atypiques d'environ 130 m² en rdc et mezzanine avec accès direct sur une terrasse commune.
Idéal cabinet d'architecte, agence de com, production, web ...
. Bureaux atypiques donnant sur cour arborée
. Open space + mezzanine
. 1 salle de réunion
. Kitchenette
. WC privatif
. Sol béton ciré
. Chauffage individuel gaz
. Câblage RJ45 / baie de brassage
. Fibre optique
. Terrasse commune avec table
. Espace vélos sécurisé
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Berthelot (BUS-4), Camille Godard (BUS-15)
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
SNCF Gare St Jean à 20 min en tram
Route Rocade sortie n°4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire ou commercial sans droit au bail
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1313670-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux130 m²240 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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