Location Bureaux 128 m²33300 Bordeaux

3 019 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 040 € HT/an

A LOUER - BUREAUX AVEC TERRASSE 128 M² - BORDEAUX CHARTRONS

Au coeur des Chartrons, dans un très bel immeuble en pierre, RCG vous propose à la location des bureaux climatisés et câblés d'environ 128 m² en très bon état bénéficiant de prestations anciennes et d'une terrasse privative de 25 m². Coup de coeur assuré !
. Immeuble ancien
. Très belles parties communes en pierres
. Locaux en bon état aménagés en un espace accueil, 2 grands bureaux et un bureau moyen
. Prestations anciennes : sol parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, balcons
. Double vitrage
. Climatisation réversible
. Baie de brassage / câblage RJ45
. Cuisine
. WC
. Terrasse privative de 25 m²
Situation/Transports :
Bus Picard (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Possibilité bail de sous-location
Honoraires gestion comptable et administrative : 4%HT du loyer annuel HT HC (chaque année)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 2141744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux128 m²283 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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