À partir de
1 902 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 665 € HT/an

À louer- Bureaux de 796 m² divisibles à partir de 152 m² avec parkings - Au coeur de Villeurbanne , à proximité du métro République et du Cours Lafayette

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins.
Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 978283-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Gémeaux I A4Archives116,68Immédiate
Gémeaux I A7Archives20,92Immédiate
3Gémeaux IBureaux492,7Immédiate
2Gémeaux IBureaux152Immédiate
1Gémeaux IBureaux152Immédiate
Gémeaux IParkings-Immédiate
SSGémeaux IParkings-Immédiate
Total934,3 m²
en sous-sol extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018
Parties communes et espaces extérieurs soignés
Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis
A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration
Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués)
Immeuble sécurisé avec un contrôle d'accès par badge
Gardien
Immeuble rénové en 2018
Chauffage collectif
Rafraichissement par ventilo convecteurs
Immeuble fibré
Réserves en sous-sol
Cloisons amovibles
Sol : moquette et PVC (selon les lots)
Faux plafond et Pavés LED
Sanitaires en PC
Parkings intérieurs et extérieurs
Bâtiment ERP
Ascenseur
R+2 et R+3 : cloisonnés

Emplacement

50 Cours De La RépubliqueVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Les Gémeaux

Transports

Collège Bellecombe

1 km (soit 14 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 6 min à pied)

Gratte Ciel

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 16 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 15 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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