À partir de
1 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 665 € HT/an

À louer- Bureaux de 796 m² divisibles à partir de 152 m² avec parkings - Au coeur de Villeurbanne , à proximité du métro République et du Cours Lafayette

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins.
Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité.
En plein coeur du centre ville de Villeurbanne, entre le cours Émile Zola et le cours Lafayette, très belles surfaces de bureaux disponibles à la location, sur un immeuble rénové en 2018
Parties communes et espaces extérieurs soignés
Les plateaux, lumineux, ont été rafraîchis
A proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que des commerces, services et restauration
Bon ratio de stationnement (1 place pour 22 m² loués)
Immeuble sécurisé avec un contrôle d'accès par badge
Gardien
Immeuble rénové en 2018
Chauffage collectif
Rafraichissement par ventilo convecteurs
Immeuble fibré
Réserves en sous-sol
Cloisons amovibles
Sol : moquette et PVC (selon les lots)
Faux plafond et Pavés LED
Sanitaires en PC
Parkings intérieurs et extérieurs
Bâtiment ERP
Ascenseur
R+2 et R+3 : cloisonnés
Inclut des archives d’une surface totale de 137 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 978283-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux152 m²150 € HT-HC/m²/an23/12/2025
2Bureaux152 m²150 € HT-HC/m²/an23/12/2025
3Bureaux493 m²150 € HT-HC/m²/an23/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

50 Cours De La RépubliqueVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Les Gémeaux

Transports

Collège Bellecombe

1 km (soit 13 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 5 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 16 min à pied)

Gratte Ciel

2 km (soit 9 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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