1 / 12

Location Bureaux 137 m²33000 Bordeaux

3 400 € HT-HC/mois

298 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 166 € HT/an

A LOUER - BUREAUX DE PRESTIGE 137 M² - BORDEAUX TRIANGLE D'OR

Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés dont un grand bureau, kitchenette et un sanitaire privatif.
Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond.
Opportunité rare sur le secteur.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. 2 accès sur palier
. Prestations anciennes : sol parquet (+ moquette et PVC), moulures au plafond, cheminées
. Open space
. 3 bureaux
. Cloisonnement vitré
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Câblage Rj45 / fibre optique
. Parking public au pied de l'immeuble
Situation/Transports :
Tram Tram B/C/D Quinconces
Bus Bus 2/3/4/12/15 Tourny
SNCF Gare ST Jean à 12 min en tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : frais d'assurance PNO : 240 euros HT annuels
frais de gestion : 1171,72 euros/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : 1113597-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	137 m²	298 € HT-HC/m²/an	01/10/2025

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU