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Location Bureaux 87 m² à 2 953 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 228 555 €/an
À partir de
1 233 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location de bureaux et laboratoires dans le secteur Rockefeller - Lyon 8ème

Location Bureaux 354 m² à 2 953 m²

181 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la location, au sein du parc Bioserra à Lyon 8?, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, des surfaces de bureaux ainsi que des espaces mixtes bureaux-laboratoires en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficient de terrasses privatives et d'espaces communs mutualisés, comprenant une salle à manger avec cuisine équipée ainsi qu'une salle de réunion modulable.
Prêts à l'emploi, les bureaux offrent des espaces fonctionnels, lumineux et agréables, adaptés aux besoins des entreprises et acteurs du secteur scientifique et de la santé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2145537-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBIOSERRA 1Bureaux498Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBIOSERRA 1Parties communes61,28Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBIOSERRA 1Autres32,53Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSBIOSERRA 1Parkings-Immédiate450 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Bât B - LOT 2BIOSERRA 1 Bât B - LOT 2Bureaux591,81Immédiate160 m²/an/HT-HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceBât B - LOT 2
1BIOSERRA 1Bureaux513Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 1Parties communes75,61Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 1Autres38,1Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSBIOSERRA 1Parkings-Immédiate450 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Bât B - LOT 3BIOSERRA 1 Bât B - LOT 3Bureaux626,71Immédiate160 m²/an/HT-HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceBât B - LOT 3
1BIOSERRA 1Laboratoire356,6Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 1Bureaux148,4Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 1Parties communes83,38Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 1Autres41,81Immédiate160 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSBIOSERRA 1Parkings-Immédiate450 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Bât C - LOT 1BIOSERRA 1 Bât C - LOT 1Bureaux630,19Immédiate160 m²/an/HT-HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceBât C - LOT 1
1BIOSERRA 2Bureaux29701/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 2Autres3001/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1BIOSERRA 2Parties communes2701/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
BIOSERRA 2Parkings-01/02/2027450 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 1BIOSERRA 2 LOT 1Bureaux35401/02/2027215 m²/an/HT-HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 1
2BIOSERRA 2Bureaux63001/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
2BIOSERRA 2Autres6401/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
2BIOSERRA 2Parties communes5701/02/2027215 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
BIOSERRA 2Parkings-01/02/2027450 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 2BIOSERRA 2 LOT 2Bureaux75101/02/2027215 m²/an/HT-HC40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 2
Total2 953,71 m²
10 10 10 5 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
Bureaux prêts à l'emploi
Terrasses privatives
Open space
Salles de réunion
Espace cuisine commun et salle de réunion modulable
Climatisation réversible
Faux plafond - Luminaires en pavés Led
Câblage informatique
Sanitaires et douche en parties communes
Surface RDC : 591,81 m²

Location Bureaux 87 m² à 2 505 m²

170 € HT-HC/m²/an

Savills Lyon vous propose à la location 128 m² de bureaux en RDC typé laboratoire, ainsi qu'un plateau de bureaux de 1 333 m² divisibles à partir de 277 m² en R+2 à Lyon 8ème, au pied du tramway T2 et T5 . Bureaux lumineux et rénovés, offrant une belle hauteur sous plafond. Stationnements disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978539-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4ADENINE 17Bureaux974,7Immédiate170 m²/an/HT-HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance17
4ADENINE 16Bureaux251,5Immédiate170 m²/an/HT-HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance16
3ADENINE 14Bureaux539,3Immédiate170 m²/an/HT-HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance14
1ADENINE 8Bureaux449,5Immédiate170 m²/an/HT-HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance8
1ADENINE 7BisBureaux87,2Immédiate170 m²/an/HT-HC54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance7Bis
RDCADENINE 5Bureaux203,6Immédiate170 HT/HC/m²/an54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance5
ADENINEParkings-Immédiate800 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSADENINEParkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total2 505,8 m²
8 en sous-sol2 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
Certification BREEAM Very good obtenue en 2023
Espace commun au rdc de chaussé mis à disposition des locataires : salles de réunion et frigo connecté
Hall d'entrée
2 ascenseurs
Plateaux lumineux
ERP - Grande hauteur sous plafond
Chauffage collectif
Climatisation
Raccordement au réseau urbain en 2026
Sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Local vélo construit début 2027
Surface RDC : 203,6 m²

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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