Location Bureaux 87 m² à 3 614 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 233 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bioserra 1 - Bureaux/laboratoire à louer à Lyon 8ème

Location Bureaux 286 m² à 3 614 m²

160 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la location des bureaux aménagés en laboratoires, immédiatement opérationnels, situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des hôpitaux et de la faculté. L'accessibilité est optimale grâce au métro D (station Grange Blanche) et au tramway situés à quelques pas de l'immeuble. Stationnements disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1243603-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1Bureaux585,27Immédiate160 m²/an/HT-HC
2BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1Bureaux585,27Immédiate160 m²/an/HT-HC
1BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1Bureaux630,2Immédiate160 m²/an/HT-HC
RDCBIOSERRA 1 - BAT C Lot 1Bureaux591,5Immédiate160 m²/an/HT-HC
1BIOSERRA 1 - BAT B Lot ABureaux340,7Immédiate160 m²/an/HT-HC
1BIOSERRA 1 - BAT B Lot BBureaux286Immédiate160 m²/an/HT-HC
RDCBIOSERRA 1 - BAT B Lot 2Bureaux595,6Sous option160 m²/an/HT-HC
SSBIOSERRA 1 - BAT CParkings-Immédiate450 place/an/HT-HC
SSBIOSERRA 1 - BAT BParkings-Immédiate450 place/an/HT-HC
Total3 614,54 m²
40 20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
Bâtiment indépendant
Hall d'entrée
Ascenseur
Terrasse privative au lot
Open Space
Nombreux bureaux fermés
Espace d'accueil
Salles de réunion
Salle de pause / cuisine
Sanitaires en parties communes
Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
Faux plafond
Pavés LED en faux plafond
Climatisation réversible en faux-plafond
Câblage informatique en goulotte périphérique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1187,1 m²

Location Bureaux 87 m² à 2 505 m²

170 € HT-HC/m²/an

Savills Lyon vous propose à la location 128 m² de bureaux en RDC typé laboratoire, ainsi qu'un plateau de bureaux de 1 333 m² divisibles à partir de 277 m² en R+2 à Lyon 8ème, au pied du tramway T2 et T5 . Bureaux lumineux et rénovés, offrant une belle hauteur sous plafond. Stationnements disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978539-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ADENINE 17Bureaux974,7Immédiate170 m²/an/HT-HC
4ADENINE 16Bureaux251,5Immédiate170 m²/an/HT-HC
3ADENINE 14Bureaux539,3Immédiate170 m²/an/HT-HC
1ADENINE 8Bureaux449,5Immédiate170 m²/an/HT-HC
1ADENINE 7BisBureaux87,2Immédiate170 m²/an/HT-HC
RDCADENINE 5Bureaux203,6Immédiate170 HT/HC/m²/an
ADENINEParkings-Immédiate800 HT/HC/place/an
SSADENINEParkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an
Total2 505,8 m²
8 en sous-sol2 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
Certification BREEAM Very good obtenue en 2023
Espace commun au rdc de chaussé mis à disposition des locataires : salles de réunion et frigo connecté
Hall d'entrée
2 ascenseurs
Plateaux lumineux
ERP - Grande hauteur sous plafond
Chauffage collectif
Climatisation
Raccordement au réseau urbain en 2026
Sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Local vélo construit début 2027
Surface RDC : 203,6 m²

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Anaïs Mondet

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