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Location Bureaux 109 m²45 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 687 € HT/an
3 634 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX LUMINEUX ET RENOVES

À seulement 200 mètres de la station Convention, IMMPROVE propose à la location des bureaux d'environ 109 m², entièrement rénovés et situés dans un bel immeuble récent avec gardien. Ce bien lumineux, actuellement configuré en cabinet médical, peut aussi accueillir de nombreuses autres activités. Les travaux réalisés offrent des espaces modernes, fonctionnels et facilement modulables selon vos besoins professionnels, dans un environnement agréable.
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage collectif
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage central
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Convention - Vaugirard (62), Dombasle (Traverse), Hôpital de Vaugirard (39, 80, N62, N13)
Métro Convention (12)
Tram Porte de Versailles - Parc des Expositions (T3a), Porte de Versailles (T2)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE VERSAILLES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Olier 15 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21564340-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 109
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 109 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux109Immédiate400 m²/an HT HC
Total109 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 Rue Saint-LambertParis 75015

Transports

Convention

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
49 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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