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Location Bureaux 116 m² à 3 319 m²19 Allée James Watt, 33700 Mérignac

À partir de
1 257 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 € HT/m2/an. Taxe Foncière : 12€ HT/m2/an

À LOUER BUREAUX MÉRIGNAC

À Mérignac, intra-rocade, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées au coeur d'un ensemble de très bonne qualité.
L'ensemble est sécurisé et offre de nombreux parkings
Les + : services, parkings...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-19RE-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux307130IMMÉDIATE
R+1Bureaux764130IMMÉDIATE
R+2Bureaux392130IMMÉDIATE
R+3Bureaux765130IMMÉDIATE
RDCBureaux140130IMMÉDIATE
RDCBureaux116130IMMÉDIATE
R+1Bureaux834130IMMÉDIATE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

19 Allée James WattMérignac 33700

Transports en commun

Chemin Long

633 m (soit 8 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

1243 m (soit 17 min à pied)

TramwayA

Quatre Chemins

2021 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

2060 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Lycées de Mérignac

2173 m (soit 29 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

EDOUARD LAPALUS

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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