Location Bureaux 100 m² à 200 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 200 m²33800 Bordeaux

À partir de

2 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 504 € HT/an

Taxe foncière : 1 240 €/an

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX PLUG AND PLAY 200 M² - BORDEAUX GARE ST JEAN

A 650m à pieds de la Gare St Jean, au sein d'un immeuble récent de bon standing, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants plug and play de 200 m² en rez-de-chaussée et mezzanine avec terrasses.
Possibilité de normes ERP 5.
. Immeuble récent
. Accès PMR au rdc (double accès)
. Vitrine
. 2 escaliers intérieurs
. 1 terrasse à chaque niveau
. Bureaux atypiques esprit industriel
. Espace café / cuisine au rdc
. Douche et sanitaires
. Climatisation réversible
. Sol parquet / PVC
. Cloisonnement vitré
. Phonebox
. Salles de réunion
. Bureaux meublés pour 20 postes de travail - possibilité de garder ou non le mobilier et les équipements en place
. Fibre optique
. 3 emplacements de parking en sous-sol (en option)
. Aménagements conçus pour un ERP 5 W 72 pers
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne C arrêt "Tauzia" à 500 m ou "Gare St Jean" à 650 m
SNCF Gare St Jean à 650 m
Bus Bus lignes 1/11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 110 euros/U/mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2026

Référence : 1077588-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	100 m²	240 € HT-HC/m²/an	28/02/2026
Mezzanine	Bureaux	100 m²	240 € HT-HC/m²/an	28/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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