Location Bureaux 102 m²33300 Bordeaux

2 037 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 260 €/an

A LOUER - BUREAUX RENOVES 102 M² - BORDEAUX CHARTRONS

Au sein du quartier des Chartrons dans un environnement commerçant, RCG vous propose à la location un local commercial tertiaire rénové et climatisé d'environ 102 m² susceptible de correspondre à toute activité de service. 2 places de parking privatives.
. Accès indépendant sur rue / autre accès via parties communes
. Vitrine - belle visibilité sur axe passant avec emplacement pour enseigne
. Locaux rénovés et aménagés sur 2 niveaux
. Open space / 2 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible neuve (en cours d'installation)
. Sol parquet / moquette
. 1 WC privatif
. 2 parkings extérieurs sécurisés
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
Bus Berthelot (BUS-4), Picard (BUS-15)
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Le budget de charges sera mis à jour après installation de la climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 2018090-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux102 m²240 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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