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Location Bureaux 128 m² à 974 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 347 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - CONTREFORTS GRATTE CIEL - VILLEURBANNE

Omnium vous propose des plateaux de bureaux dans cet immeuble neuf au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne.
A proximité de toutes les commodités et des transports (Métro ligne A à 2min) "Les Contreforts" développent au total 990m² de surface, divisible dès 128m².
Livraison fin 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2163089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2plateau Sud 2.2Bureaux173,2T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Sud 2.2
2plateau Sud 2.1Bureaux172,45T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Sud 2.1
1plateau Sud 1.1Bureaux170,8T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Sud 1.1
1plateau Nord 1.2Bureaux167,4T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Nord 1.2
1plateau Nord 1.2Bureaux161,65T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Nord 1.2
1plateau Nord 1.1Bureaux128,75T1 2027220 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceplateau Nord 1.1
Total974,25 m²
Étage 2
Bâtiment plateau Sud 2.2
Type Bureaux
Surfaces 173,2
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment plateau Sud 2.1
Type Bureaux
Surfaces 172,45
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment plateau Sud 1.1
Type Bureaux
Surfaces 170,8
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment plateau Nord 1.2
Type Bureaux
Surfaces 167,4
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment plateau Nord 1.2
Type Bureaux
Surfaces 161,65
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment plateau Nord 1.1
Type Bureaux
Surfaces 128,75
Disponibilité T1 2027
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 974,25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
-Plateaux de bureaux livrés brut de dalle
- Peinture
- Huisseries
- Murs du Hall d'entrée habillés de panneaux de stratifié
-Toiture végétalisé
-Production de chauffage et de rafraichissement sera assurée par des PAC
-Ascenseur
-Label bâtiment biosourcé

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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