Location Entrepôt 1 260 m²06300 Nice

A LOUER ENTREPÔT 1260m² NICE EST
PROCHE A8 !
Entièrement refait à neuf
Entrepôt d'une surface approximative de 1260m², comprenant :
2 entrepôt cote à cote :
Entrepôt n°1 :
- Une surface principale de 700m² au sol avec 2 grandes portes métalliques électriques (4m5 x5m.);
- Une mezzanine de stockage de près de 100m²;
- hauteur sous plafond au plus haut de 7m50;
Entrepôt n°2:
- Une surface principale de 560m² au sol avec 2 grandes portes métalliques électriques (4m5 x5m.);
- Une mezzanine de stockage de près de 70m²;
- hauteur sous plafond au plus haut de 7m50;
- extérieur privatif goudronné de 600m²;
- accès gros porteur sur site;
A proximité immédiate de la pénétrante du paillon et de l'autoroute A8. L'entrepôt est très lumineux et sécurisé, HSP entre 5M sous mezzanine et 7 M 50 sous poutre, électricité neuve triphasé, compteur jaune.
FORTE VISIBILITÉ
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial
Loyer : 14 500€ / mois
Provision de charges : 700€/mois
Provision de foncier : 1 600€/mois
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Disponible au 1 Avril 2026
Inclut des terrains d’une surface totale de 600 m²