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Location Entrepôt 630 m²06300 Nice

5 667 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 20 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 €/an

A LOUER ENTREPOT 630m² NICE EST

A LOUER ENTREPÔT 630m² NICE EST
PROCHE A8 !
Entièrement refait à neuf
Entrepôt d'une surface approximative de 630m², comprenant :
- Une surface principale de 560m² au sol avec 2 grandes portes métalliques électriques (4m5 x5m.);
- Une mezzanine de stockage de près de 770m²;
- hauteur sous plafond au plus haut de 7m50;
- extérieur privatif goudronné de 300m²;
- accès gros porteur sur site;
A proximité immédiate de la pénétrante du paillon et de l'autoroute A8. L'entrepôt est très lumineux et sécurisé, HSP entre 5M sous mezzanine et 7 M 50 sous poutre, électricité neuve triphasé, compteur jaune.
FORTE VISIBILITÉ
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial
Loyer : 6800€ / mois
Provision de charges : 300€/mois
Provision de foncier : 700€/mois
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Disponible au 1 Avril 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 avril 2026
Référence : 86794162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1560
Mezzanine170
Terrain1300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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